共为您搜索到283条关于“房贷利率调整”的问答
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存量房贷利率下调后能省多少钱
答:存量房贷利率即将下调,比率可能会下调0.5—1个百分点,不过到目前还未得到官方证实。按照商业贷款100万、贷款期限30年、原贷款利率5%、等额本息还款方式进行计算,如果下调1个百分点,那么月供将减少594.07元,一年下来可以省7129元。
2023-09-08 11:49:13
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有哪些银行发布关于降低存量首套住房贷款利率相关事项
答:工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行已发布《关于调整存量首套住房贷款利率的公告》,明确将调整存量首套住房贷款利率。各家银行调整的详细规则悉数公布,细则涵盖存量房贷利率调整的范围及规则、申请渠道、调整时间等内容。 请注意,具体的房贷利率调整政策可能因地区和银行而异,您可以咨询当地银行或相关机构以获取详细信息。
2023-09-07 18:14:40
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存量房贷款利率调整有条件吗
答:类型一:原贷款发放时满足所在城市首套住房标准的房贷。类型二:借款人当前实际住房情况已经符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。房屋购买时家庭没有其他住房,但因当地政府采取“认房又认贷”政策导致该套住房按照二套住房贷款办理贷款,现在地方政府执行“认房不认贷”政策。房屋购买时不是家庭唯一住房,但后期通过交易等方式出售了其他住房,本住房称为家庭唯一住房且地方政府执行“认房不认贷”政策的。
2023-09-07 14:31:06
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调整房贷利率影响征信吗
答:一般情况下,贷款利率的调整并不会直接影响个人征信。贷款利率调整主要是由银行根据市场利率、经济形势等因素决定的,与个人的信用状况无直接关联。因此,即使贷款利率发生调整,不会对个人的征信评级造成直接的影响。然而,需要注意的是,如果贷款利率调整后导致贷款还款额发生变化,而个人无法按时履约还款,逾期还款的情况下会对个人征信产生负面影响。因此,在贷款利率调整后,个人应该及时了解贷款还款额的变化,合理规划自己的财务状况,确保按时还款,避免对个人征信产生不良影响。
2023-09-07 08:58:38
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房贷利率是参考的lpr吗
答:商业贷款买房参考的是lpr定价基准利率。LPR利率是贷款市场报价利率的简称,由具有代表性的18家报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率加点形成的方式报价,由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。LPR包括1年期和5年期以上两个品种。最后一次LPR数据在12月21日正式公布。需要注意的是,公积金贷款不是参考的lpr定价基准利率。
2023-09-06 18:03:55
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公积金贷款利率一般多久调整一次
答:公积金贷款利率一年调整一次。贷款利息计算是浮动利率计算,利息随利率调整而调整。当然,无论如何计算,都不会影响支付的利息。会影响调整后的利息。一般银行利率调整后,未偿还贷款的利率也会调整。根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金存贷利率由中国人民银行提出,征求国务院建设行政主管部门意见后报国务院批准。
2023-09-06 18:02:46
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存量房贷利率下调后,提前还贷会减少吗
答:存量房贷利率的下调也被解读为银行可以通过此类方式减少提前还贷、“转贷”的数量。
2023-09-06 18:01:52
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公积金贷款可以申请存量房贷利率下调吗
答:公积金贷款不可以申请存量房贷利率下调。从2022年10月份开始,首套住房贷款利率已经下调了0.15%,二套住房贷款利率维持不变。公积金存量房贷利率也可以下调,从2023年1月1日开始执行新利率。
2023-09-06 18:00:13
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存量房贷利率下调后月供会少吗
答:存量房贷利率下调后月供会少。存量房贷利率下调可以降低月供一族的还款压力,让我们更容易还清贷款本金和利息,减少逾期和拖欠的风险。
2023-09-06 17:59:46
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存量房贷利率调整从什么时候开始可以申请
答:按照公告,9月25日起,银行将与存量个人住房贷款客户就贷款执行利率进行协商调整。符合条件的存量首套住房贷款客户无需申请,银行将于当日统一批量调整,且调整后的利率当日生效。
2023-09-06 17:56:50
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存量房贷利率调整怎么申请
答:申请降低房贷利率的方式一般是在满足条件的基础上,购房者们可以选择两种途径:一是以“新”换“旧”,向银行申请“新贷款”置换“旧房贷”;二是跟银行协商变更原来的利率水平。具体选取哪种方式,可以结合自身情况和银行协商。值得注意的是,如果选取第一种方式,新发放贷款只能用于偿还“旧房贷”,不能挪作他用。
2023-09-06 17:56:11
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如果贷款100万,存量房贷利率下调能省多少钱
答:简单计算,大部分存量房贷发生时最低下限是4.65,购房者基本是按照6左右购房,也就是100万30年,可以月供从5995元每月降低到5156元左右,下调840元左右。
2023-09-05 11:54:35
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存量首套房贷利率下调还要提前还款吗
答:利率降低了还是有利息的,而且还是不少,如果有计划提前还款的话,也可以继续准备提前还款。
2023-09-02 10:46:12
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如何申请下调首套房贷利率
答:1. 查看合同类型首先,您需要确认自己的房贷合同是固定利率还是浮动利率。如果合同规定了固定利率,那么之前的5.88%的房贷利率将会一直执行下去。但如果合同是浮动利率,那么在明年开始,您就有机会享受到新的利率水平,从而减轻还贷的压力。2. 调整利率方式根据银行的规定,房贷利率可以通过不同的方式进行调整。一种方式是在银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新的调整利率。另一种方式是满一年后每次还款时调整执行新的利率。还有一种方式是通过与银行约定,在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。您可以与银行联系,了解并选择适合自己的调整方式。3. 重新申请贷款如果以上两种方式无法满足您的需求,您可以考虑重新申请贷款,以获得更低的利率。重新申请贷款可能需要满足银行的贷款条件,但随着房贷利率的下降,您有机会省下一大笔资金。虽然已经签订了房贷合同的购房者无法享受到现在的利率优惠政策,但根据合同类型和调整方式的不同,您仍有可能降低房贷利率,减轻还贷压力。建议您与银行进行沟通,并了解具体的操作流程和条件。
2023-09-02 08:51:34
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北上深等多地公布首套房贷利率下限
答:全国首套商业性个人住房贷款利率下限为:2019年10月至2022年5月为LPR,2022年5月至今为LPR-20个BP。8月31日晚间发布的《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》明确,具体利率调整幅度由借贷双方协商确定,但调整后的利率,不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。据悉,本次存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整,平均降幅大约为0.8个百分点,以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例,假设降至4.3%,每年可以节省5000多元利息。
2023-09-02 08:51:06
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