办理房贷需要什么资料和详细流程

答：办理房贷需要的资料有：身份证、户口本、征信报告、婚姻证明、收入证明、银行流水(一般是最近半年的银行流水)、购房合同。注：如果已婚提供夫妻双方的资料。办理房贷的详细流程：一、提交贷款申请。用户确定好贷款银行后，将以上资料提交到贷款银行，并填写房贷申请表。二、银行审核。贷款银行对用户提供的资料进行审核。三、签订贷款合同。贷款银行审核通过后通知用户签订贷款合同，明确按揭还款数额、期数、利率、还款方式及其他权利义务。四、办理抵押登记。用户持相关资料至房管局办理房屋抵押登记。五、开立专门还款的账户。六、放款。办理完以上手续后，由贷款银行将贷款款项一次性划入开发商指定账户，作为用户的购房款。七、借款人按照合同约定按时还款。

2022-06-14 10:05:15

房贷批不下来首付退吗？

答：房贷批不下来首付退的。 有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在合同中注明“如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。

2021-07-16 17:28:57

蕲春现在房贷利率是多少,买房需要什么手续？要带什么资料？

答：目前蕲春首套房贷利率普遍报价为LPR+1.08%，也就是年利率5.73%，而二套房的利率，基本在5.98%左右，购房所需资料一般为：1、身份证；2、结婚证（单身证明、离婚证）；3、户口本原件；4、银行流水5、收入证明；6、征信报告

2021-07-16 11:04:17

申请贷款购买商品房需要提供什么材料

答：根据现在限购政策，商业贷款买房办理贷款时，除了要提供收入证明和银行流水外，还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》，另外还要提供身份证、户口本、结婚证。（部分银行还需要提供孩子的户口本，户口本不在一块的还需要提供孩子的医学出生证明，具体需要以银行需要的材料为准）。

2021-06-30 16:58:42

房贷都需要什么材料

答：住房贷款需要的材料有：申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件，单身的要提供单身证明，有配偶则需要结婚证，还有配偶的身份证证明。开发商签署的购房协议原件，贷款人或者是贷款人配偶的收入证明，及相关的资产证明。

2021-04-30 17:24:55

办房屋贷款需要哪些材料

答：1.贷款申请人的收入证明、身份证原件、户口本原件；2.已婚贷款，还需要结婚证原件、配偶的身份证及户口本原件；3.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明、在银行有存款的存款单据、凭证式国债单据；4.预售许可证或楼盘的房地产权证；5.贷款申请人与开发商签订的房屋买卖合同等。

2021-04-28 16:01:07

贷款买房要准备哪些材料

答：根据相关的法律规定，按揭贷款买房需要夫妻双方的身份证、两人的户口本或者外地人暂住证和户口本；如果已婚需要提供结婚证，如果离婚了，需要提供离婚证或者法院判决书以及单身证明两份；然后需要一份收入证明，规定使用银行的指定格式即可。

2021-04-26 19:54:05

购房贷款要准备哪些材料

答：1、买房贷款需要借款人的个人住房借款申请书;2、买房贷款需要借款人身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);3、买房贷款需要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明，或其他偿债能力证明资料;4、买房贷款需要合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;5、买房贷款需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;6、买房贷款需要保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;7、买房贷款需要借款人银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;8、买房贷款需要借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;9、买房贷款需要房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;

2021-04-26 19:50:43

买房申请公积金贷款需要准备哪些材料

答：1、借款人申请住房公积金贷款的时候，需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;2、购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。公积金中心要求提供的其他资料。3、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。4、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、当然用以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

2021-03-30 17:48:35

房贷办理要准备哪些材料

答：一、申请房贷需要准备的材料包括：1)、本人及配偶身份证，本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页);2)、婚姻证明(未婚提供未婚证明);3)、固定经济收入证明(最好夫妻双方各提供一份);

2021-03-29 17:47:51

房贷办理需要哪些材料

答：个人以买房为目的向银行借贷，需要提交一系列相关文件，其中有以下的文件：1、购房人的身份证、户口本等基本身份证明材料;2、收入证明，主要包括个人工资的收入以及其他的收入，一般需要公司提供的工资证明;3、银行流水，一般需要半年或一年时间的银行流水。

2021-03-26 18:14:43

房贷办理需要准备哪些资料

答：1、申请房贷需要准备的材料包括：1)、本人及配偶身份证，本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页);2)、婚姻证明(未婚提供未婚证明);3)、固定经济收入证明(最好夫妻双方各提供一份);2、对于按揭购房者还要特别提醒：1)、按揭手续办理均需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能 到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。2)、收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上，这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款，所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上;如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。3)、若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。4)、如果您之前贷款有过逾期的情况请务必先付清逾期欠款，并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章，否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录，并不予受理。所以，个人的信用记录非常重要，请大家一定注意不要逾期还款。

2021-03-25 18:43:24

房贷办理需要准备哪些材料？

答：1.申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件,如果单身的话还要开具单身证明,如果有配偶则需要结婚证,还有配偶的身份证证明。2.开发商签订的购房协议书原件,贷款买房的原则是把房产证押给银行,所以我们要把购房协议书抵押...3.贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等,包括工资单、单位开具的收入证明、银行存单...4.首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。

2021-03-19 15:14:30

购房贷款需要哪些材料？

答：根据现在限购政策，商业贷款买房办理贷款时，除了要提供收入证明和银行流水外，还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》，另外还要提供身份证、户口本、结婚证。(部分银行还需要提供孩子的户口本，户口本不在一块的还需要提供孩子的医学出生证明，具体需要以银行需要的材料为准)。

2021-03-15 13:19:35

购房贷款需要提供什么资料

答：一般来说，办理购房贷款需要提供的资料有：1、申请人本人及配偶的有效身份证明，例如：身份证、户口簿等。2、借款人婚姻状况证明，例如：结婚证或单身证明。3、借款人及配偶收入和财产证明，例如：工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。4、购房合同和首付款收据。5、贷款银行要求的其他资料。

2021-02-21 16:57:05