共为您搜索到61条关于“新房验收流程”的问答
-
新房不验收可以吗
答:新房没有验收是不能够交付使用的。房屋必须要验收合格,并且还要办理备案手续,符合交付的条件才可以交房。如果开发商强行交房的话,那么对于业主来说是可以拒绝接收房屋的。首先房屋应该竣工验收合格,并且要办理备案的手续。之后开发商就可以通知业主验收房屋。业主对于房屋进行验收,应该对于房屋的质量以及房屋的设备设施等各方面情况进行认真的检查。如果符合合同约定的交房条件,交房标准,那么购房者和开发商应当共同签署房屋交接书。
2024-04-03 13:42:22
4个回答 -
新房验收不合格怎么办
答:要求整改或退房。如果房屋主体结构质量不合格,购房者可以要求房地产开发企业进行整改或退房。委托工程质量检测机构检测。如果认为主体结构质量不合格,可委托工程质量检测机构进行核验。协商解决。首先与开发商协商,要求其按照合同标准进行整改。采取法律途径。如果协商未果,可寻求法律援助,提起诉讼或向消费者协会投诉。保留证据。详细记录所有不合格的问题,拍照留证。第三方维修和评估。如果开发商拒绝解决问题,可以考虑找第三方机构进行复验或维修。要求赔偿。如果因房屋质量问题造成损失,可以要求开发商赔偿。
2024-04-03 10:28:37
4个回答 -
新房验收需要注意哪些事项目
答:第一:注意卫生间和厨房的防水在装修卫生间和厨房的时候地面都需要铺设防水层,验收防水层是否有漏水的现象。第二:注意水电线管是否使用得当对于在新房装修中水电线管是否按照一定的标准,比如水电线管的尺寸、材质和规格是否按照设计的标准装修。第三:注意开关插座是否正常在新房装修中开关和插座都会有出现问题的情况,比如开关一开就跳闸,插座一用就出现电火花等等。第四:注意新房地面瓷砖或是地板有空鼓瓷砖和地板空鼓现象是常常发生,所以在新房验收时一定要看瓷砖和地板是否有空鼓现象。第五:注意新房墙面是否平整开裂对于墙面所刷的乳胶漆开裂也是很常见的问题,在验收的时候要仔细查看。第六:注意门窗是否严丝合缝在新房装修中门窗是一个值得注意的地方,虽然说门窗的细节不会出现美观上的缺陷,但门窗是否严丝合缝关系但家里是否保暖进灰,所以在门窗验收的时候一定要注意。
2024-01-24 13:53:23
4个回答 -
大华紫樾府容积率多少?
答:容积率是2.5
2023-09-05 10:50:42
1个回答 -
新房验收需要检查什么
答:1、水电检查是重点,要看一下排水是否顺畅,地漏下水管道是否有堵塞问题,能不能够及时排水,电路方面,插座和开关是否灵敏,电路是否通畅。2、还要检查一下管道,这里面主要是指燃气管道和排水、排污管道等。可以泼水,看一下水流是否顺畅,同时要安装地漏。
2023-03-29 09:20:27
4个回答 -
新房验收墙面是否渗水要怎么看
答:1、观察墙体的表面 :如果墙体的表面出现了细微的裂缝,或者有一些孔洞,甚至有一些湿润的痕迹,那么就有可能是墙体渗水了。2、检查墙体的裂缝 :墙体的表面如果出现了一些细小的裂缝,那么就说明墙体的裂缝已经渗水了。此时我们可以在裂缝处测量一下湿度,看看湿度是否明显增大。3、检查墙体的渗水痕迹 :我们还可以使用一些专业的检测工具,例如长尺、相机等,在墙体表面找出一些明显的渗水痕迹。如果渗水的面积很大,那么就有可能是墙体渗水了。4、观察墙体的颜色 :我们还可以观察一下墙体的颜色,一般来说,墙体如果出现了渗水的情况,那么墙体的颜色也会有一些变化,例如会从乳白色变成浅黄色等。
2023-03-28 16:39:53
4个回答 -
新房验收的时候空鼓需要修吗
答:新房验收时,墙面空鼓有必要修复,因为刚刚收到的房子还在保修期内,可以找物业解决。如果对于空鼓的墙面不及时修复,装修时在空鼓的墙面上刮腻子上乳胶漆,便会出现墙面开裂,严重的还可以导致墙皮脱落。 墙面空鼓没有及时处理也会存在一定的安全隐患。 墙面空鼓,说明这块地方的抹灰层不牢固,会因为重力的原因脱落,万一掉落砸到人就不好了。因此,发现毛坯房墙面空鼓等问题,一定要及时处理。
2023-03-28 16:39:04
4个回答 -
凤凰御龙湾怎么样?房子能不能买呢
答:凤凰御龙湾还是不错的,性价比高,位于乐平城北新区,价格还是合适,可以买。
2022-12-16 17:28:31
1个回答 -
新房收房应该注意的问题有什么?
答:您新房收房一定仔细验房,下面是验房的事项:: 一、入户门-门框扇 ﹡门表面现象、防护措施,锁具、合页、开关、配件安装情况。 ﹡门框、扇安装,扇与框的结合情况,密封性能,门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等项。 二、室内门窗工程 室内门窗 ﹡框扇安装、固定情况,配件、防脱落、防撞措施、开启情况、纱窗、溢水口。 ﹡材质表面状况,密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水线等项。 玻璃 ﹡材质表面状况,密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水线等项 三、室内地面工程 大理石瓷砖 ﹡空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、划伤、裂缝、缺棱掉角、镶贴缝隙大小、表面勾缝、成品保护等项。 木地板 ﹡表面情况、铺设、接缝处理、平整度、收口、缝隙处理等项。 踢脚线 ﹡踢脚线安装、接口、缝隙处理、平整度等项。 四、室内墙面顶面工程 涂饰工程 ﹡平整度、垂直度、水平度、阴阳角、披刮腻子、涂饰、下沉、开裂、成品保护。 共性 未完待
2022-08-29 14:28:30
1个回答 -
新房验收有哪些细节?验收流程是什么?
答:新房验收细节:1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)。2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。4、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。5、验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。6、验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。7、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;8、测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上。新房验收流程:1、首先看资格证书:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋产品研发建设新项目竣工综合性竣工验收合格证书》、《建筑验收备案表》。2、门口看外型:建筑外墙瓷、内墙涂料、楼道门、楼梯道等。3、一进门看构造:总面积、房型、构造、合同书中的设备设定等。4、内部结构看细节:进户门、内门、窗子、吊顶、墙壁、路面、墙面砖、地板砖、下水管道、防水储水、强电和弱电、暖气片、液化气、自然通风、排烟系统、排气管、水表高转速等。5、先验房,后签定:确定房子完好无损,签定回复新房验收。6、交费:物业管理费用、室内装修有关的保证金等花费、垃圾清运费。
2022-05-18 16:05:36
4个回答 -
昆仑域天赐学府现在多少钱?已经是现房了嘛?
答:昆仑域天赐学府现在均价11000元/平米,项目已经于2019-10-31整体交房。项目位于河马泉新区华光街与秋实北路交汇处。处于河马泉新区八大板块之中的核心区宜居板块。2018年11月,新疆北控新开城市建设投资公司取得一期用地7块,合计514亩(约34.3万㎡);二期用地1722亩(约114.8万㎡)。目前已初步完成了项目一期的概念性规划方案。咨询热线:400-819-2062 转 893
2021-04-09 18:16:04
1个回答 -
燕郊碧桂园时代城这个楼盘在哪里?
答:碧桂园时代城在燕郊燕顺路与神威北大街交汇处南300米。碧桂园时代城优惠热线:400-819-6635 转 83
2021-03-27 10:34:58
1个回答 -
大厂东方丽城的电话是多少?
答:大厂东方丽城优惠热线:400-819-6635 转 72
2021-03-26 11:04:15
1个回答 -
大厂长安帝景这个楼盘在哪里?
答:大厂长安帝景在G102京哈公路京东第一温泉度假酒店东50米。大厂长安帝景优惠热线:400-819-6635 转 26
2021-03-17 10:52:41
1个回答 -
燕郊嘉都国际的电话是多少?
答:售楼处热线4008196635转06
2021-03-13 15:51:03
1个回答