常见的房产纠纷有哪些？

答：1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。5、房屋抵押、典当纠纷。6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。7、房屋拆迁纠纷。

2020-12-05 10:41:02

买房产生纠纷诉讼可以找中介要对方的身份证明吗？

答：买房产生纠纷诉讼可以找中介协商，了解对方的相关身份信息，再与其协商处理。

2020-10-29 11:39:39

楼上装修把我家房顶墙震掉了怎么办？

答：先私了如果不行找物业调解再不成那只有走司法程序了。

2020-08-10 10:54:31

如何有效处理房产纠纷问题?

答：1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。 3、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。 4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。 5、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。 6、因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。

2019-10-08 18:19:09

哪些房屋不得买卖，如何处理房产纠纷

答：房屋不得买卖的情况包括但不限于以下几种： 1. 未依法取得房屋所有权证的房屋 2. 共有房屋未经其他共有人书面同意的 3. 权属有争议的房屋 4. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋 5. 已经抵押，未经抵押权人书面同意的房屋 6. 属于违法建筑的房屋或者被依法限制拆迁、拆迁补偿的房屋 7. 不符合安全标准的房屋等。 处理房产纠纷的方法包括协商解决、调解解决、仲裁解决以及诉讼解决。如果双方能自行协商或经过调解达成协议，那么就可以避免通过司法程序解决。但如果无法达成协议，则需要通过仲裁或诉讼等手段来保护自己的权益。 此外，需要注意的是，在签订房产买卖合同时，应尽量明确双方权利义务以及违约责任，以减少房产纠纷的发生。如有需要，建议咨询专业律师。

2018-03-05 08:09:44