轻钢房屋使用年限一般是多久

答：轻钢房屋的使用年限一般为**50年以上**。这个寿命长短取决于房屋的结构。轻钢房屋采用高强度镀铝锌钢材料，集轻、高强度、防腐、保温、舒适、环保等诸多优点于一身，使得轻钢房屋的结构体系能与建筑物的高度保持一致，并满足业主的个性化需求。此外，这种材料还具有很高的强度，即使弯曲也不会改变厚度和尺寸，因此它可以承受较大的荷载。 需要注意的是，轻钢房屋的使用年限并非固定不变的，它可能会受到使用环境、保养状况等因素的影响，因此用户在选择时，应选择专业的施工单位进行施工，以保证工程质量和最终的使用效果。

2017-09-03 15:51:00

房屋使用年限到期后将如何处置?

答：李玲律师解答：房屋不存在使用年限的概念，而是房屋所占的土地存在使用年限的问题，到期后在政府批准的前提下，作为业主可以继续缴纳土地出让金，而继续使用土地。房屋使用年限房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。我见过的几个商品房的使用年限分别为38，47，58！70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。这个问题是焦点，因为现在国家正在制定新的《物权法》，其中会有关于使用年限的条款，到期后收不收土地出让金，收多少，正在讨论，尚无定论。但是一个原则：官不与民争！而且大型住宅区，政府不会乱来的，不然老百姓还不造反房屋的产权永远归房屋的所有权人所有，并没有期限限制。土地出让是有年限规定的，根据不同的用途有不同的年限。比如，居住用房最高使用年限为70年。但是，这个年限是从开发商取得这块地签订合同时开始计算的，加上开发楼盘所耗费的时间，在购房者手中余下的土地出让年限可能会更低。按照新物权法的规定，住宅使用期限满后将自动续期。所以不用担心土地使用年限到期后，国家会把房屋使用权收回。自动续期后，房屋的所有权人是否需要再交纳一定金额，目前还没有明确规定。所以你不用担心你的房产权。

2017-07-06 10:27:51

房屋使用年限

答：房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。 房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。 土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。 实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。我见过的几个商品房的使用年限分别为38，47，58！ 70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。 这个问题是焦点，因为现在国家正在制定新的《物权法》，其中会有关于使用年限的条款，到期后收不收土地出让金，收多少，正在讨论，尚无定论。 但是一个原则：官不与民争！ 而且大型住宅区，政府不会乱来的，不然老百姓还不造反！

2017-07-06 10:21:46

评诂报告中砖木结构房屋使用年限

暂无回答

2016-10-30 13:00:20

求解！关于房屋使用年限事宜

答：你好，一般说的产权70年是指的土地使用年限，因为买来的房屋其实是永久的，但土地使用权是有限的，其实现在买的房子都没有真正70年的，毕竟从开发商拿到土地使用权后，建房子也要这么多年，所以会要从70年里减掉这些年数的，这些大家基本上都是清楚的。只不过，土地使用年限到期后你可以申请续期，根据《土地管理法》中的相关规定则是土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。望采纳！

2015-10-30 17:06:31

房产证的使用年限代不代表房屋使用年限？

答：70年后再去房管局办理相关续费使用的手续就可以了

2014-03-23 00:00:00