共为您搜索到475条关于“房屋交房”的问答
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房子没交房可以办房产证吗
答:没有交房不能办房产证。因为没有交房就是没有通过综合验收,也就是《竣工验收备案表》没有下来。而《竣工验收备案表》是房屋交房使用时的必要文件。根据法律规定,《房屋竣工验收备案表》上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项,这个楼盘就不能交付入住。既然房屋都没有经过验收,也就不能办理房产证。
2022-11-12 11:51:13
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宝峰山语交房了吗
答:宝峰山语望山府已经于10月初交付,其它区域工程在稳步推进中。
2022-11-09 17:01:31
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开发商不交房,业主可以强行入住吗
答:开发商不交房强行入住不构成犯罪。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。根据规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
2022-11-08 09:58:12
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交房后不着急办房产证可以吗?
答:一般来说,交房后不着急办房产证是可以的,不过,需要在规定的时间内办理好房产证。如果商品住房还尚未建成的话,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;如果商品房已经竣工完成的话,那么房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的。
2022-11-01 09:51:06
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交房之前,开发商需要先通知业主吗
答:提前交房开发商会通知业主,因为提前交房开发商会通知业主及时的收房验房,等验收完成之后,业主需要及时的去缴纳物业费。
2022-10-31 17:38:10
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延期交房需要通知业主吗
答:延期交房都是要提前通知业主的,延期交房本身算是违约行为,不管是因为何种原因延期都需要通知所有业主并张贴公告,如果不是由于不可抗力导致的延期,那么开发商还需要向所有业主赔偿违约金,具体规则以购房合同为准。
2022-10-31 17:35:52
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房屋无法如期交房属于违约吗
答:房屋无法如期交房属于违约。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
2022-10-31 17:34:32
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贷款买房什么时候才能拿到房子
答:一般贷款买房拿到房产证的时间按以下几种情况推算:(一)如果购房合同中对于房产证拿到时间有约定的,按照合同约定时间;(二)合同没有约定的:如果合同签订时房屋还未建成,自房屋交付使用之日起90日办理房产证;如果房屋已经建成,自合同订立之日起90日办理房产证。
2022-10-28 17:39:23
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开发商交房之前需要办理什么手续
答:房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,此外开发商还应履行的手续有:1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,最好能同时使用挂号信件的方式,否则,很难证明自己已向购房者发出收房通知,有可能造成承担延期交房责任的不利后果。2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3、验房。购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出,开发商进行整改,修理后再由购房者验房。4、购房者接收房屋。房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。一般而言,钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外,关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然,风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。
2022-10-28 17:24:26
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荣安新月河滨交房时间是什么时候
答:荣安新月河滨交房时间预计2024年12月30日,是一个期房项目,楼盘位置在宁波市海曙区机场路与通途路交叉口。
2022-10-24 11:22:55
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房屋交房需要请验房师吗
答:验房需要请验房师,因为交房验房是人生中的大事,需要仔细的查看房屋的质量是否有问题,并且专业的验房师能更好地找出房子存在的缺陷,毕竟验房师在这方面有很多的经验和话语权
2022-10-19 17:52:43
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房屋有质量问题,不收房可以吗
答:交房如果出现质量问题,业主可拒绝收房,哪怕开发商提供了《竣工验收备案表》,也可以提出异议!如果没有《竣工验收备案表》,可以拒绝收房更加理所当然。
2022-10-19 17:52:03
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九州方圆国际10/11/12号楼什么时候交房?
答:九州方圆国际10/11/12号楼交房时间待定。7800元/平方米。项目规划建设1785户。九州方圆国际项目为高层。毛坯交付。
2022-09-27 16:04:57
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腾冲映象什么时候交房?
答:腾冲映象预计2022-12-31交房
2022-09-24 17:32:56
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安居幸福里完工了吗?户型装修怎么样?
答:目前项目三期主体已完工,96-135㎡装修新品,户型升级、装修升级、景观升级、服务升级。
2022-09-23 20:30:18
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