房屋拆迁商铺经营户如何补偿

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  138****5353

  2023-06-28 16:09:02

  房屋拆迁补偿具体包括：房屋补偿费、房屋使用费、房屋装饰补偿费、房屋其他补偿费。其中，房屋补偿费是以房屋面积为计算标准，房屋使用费是以实际使用年限为计算标准，房屋装饰补偿费和房屋其他补偿费根据不同地区的情况而定。

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  132****5171

  2023-06-28 07:00:35

  房屋拆迁补偿按照人头算，商铺经营户的补偿根据不同的地区有不同的标准，一般包括拆迁补偿、过渡费、搬迁费、停业损失、装修补偿、设备迁移费等。

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  139****4955

  2023-06-27 20:02:21

  房屋拆迁补偿标准是：
  1. 房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度作补偿计算标准。
  2. 周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自租房的费用，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口计算。
  3. 奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。
  法律依据：《中华人民共和国拆迁条例》
  第二十二条 拆迁人应当依照本条例的规定，对拆迁围内的被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
  第二十三条 搬迁补助费应当包括设备的迁移费、安装费，房屋、其他附着物的迁移费、补偿费，以及被拆迁人或者房屋承租人的人身安置费。

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  133****6708

  2023-03-09 21:36:41

  商铺拆迁补偿规范要以宅基地使用权证书或建设用地使用权资格证书、国土局房屋测绘数据为基本依规赔偿铺面房子价格比损失、运营损失、暂停营业停工损失敏喊、地面上物即铺面机械设备等固资的损失、拆迁花费、辞退职工的安置补偿费用。
  对所征收房屋价值的赔偿，不能低于房屋征收决定公示之日被征收房屋类似房地产市场价格。被征收房屋的价值，由取得相应资格的房地产价格评估组织依照房屋征收补偿评估方法评估明确。
  对评估确立的被征收房屋价值有异议，可向房地产价格评估组织申请办理核查评估。对核查结论有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

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  130****6492

  2023-03-09 13:01:07

  商铺拆迁补偿标准是基于宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、土地部门房屋测绘数据，依法补偿商铺房屋价差损失、经营损失、停产损失、地面是商铺机械设备等固定资产损失、搬迁费用、解聘员工安置补偿费。
  被征用房屋价值的补偿不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格。被征用房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征用评估方法确定。
  对评估确定的被征用房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请评估。对评估结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请评估。

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