交新房需要注意什么？

其他3条回答

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  138****9416

  2023-02-21 20:14:03

  1、查验开发商所提供的相关有效证件，包含《住宅品质保度资格证书》、《住宅使用手册》、《建筑工程质量知认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《道竣工验收备案表》。
  2、收房要先验房，查验屋子地面、墙壁及其管路是否存在产品质量问题，及早发现及时处理。
  3、需要注意房款合同约定的具体内容，包含房款付款时间、交房时间等。
  4、交纳相关的房产契税。
  5、在签定买房合同时，有权要求开发商提供它与物业服务公司签署的相关协议书。

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  139****9618

  2023-02-21 16:57:49

  1、对开发商提供的有关文件进行检查，包括《住宅质量保证》、住宅使用说明书、《建筑工程质量认证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收证书》及《道竣工验收备案表》。
  2、签订购房合同时，可要求开发商出示与物业管理公司签订的有关协议。

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  130****8580

  2023-02-21 10:52:38

  1、检查开发商提供的相关文件，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收证书》和《道路竣工验收备案表》。
  2、先检查房间，检查房间的地面、墙壁和管道是否有质量问题，及时发现并解决。
  3、注意房款约定的内容，包括房款结算时间、交房时间等。
  4、缴纳相关契税。
  5、开发商在签订购房合同时，可以要求出示与物业管理公司签订的相关协议。

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