办理房产合同公证需要哪些

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  135****1694

  2023-02-14 01:43:58

  2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证等；5、涉及房地产担保的，应当提供房地产所有权和使用权证明；6、涉及继承财产的，应当提供公证机关出具的继承权公证、财产所有权证、契税发票；

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  132****1583

  2023-02-13 22:02:05

  申请办理房地产房屋抵押公证所需要的有效证件有：1、申请办理人的身份证号、户口薄等身份证件材料，倘若法定代表人，则需要提供企业营业执照；2、涉及房产开发的，需提供土地使用权证书、建筑工程施工许可证书、建设用地规划许可证等；3、涉及房产预售、售卖的，需提供房地产预售、销售许可证；4、涉及房地产业简易交付的，需提供房地产业所有权证明；5、涉及房地产业担保的，需提供房地产业使用权及所有权证实；6、涉及继承房产的，需提供公证处开具的继承权公证书、房地产所有权证、契税发票；7、涉及遗嘱继承房产的，需提供公证处开具的遗嘱公证书，房地产所有权证、契税发票；8、涉及赠与房产的，需提供赠与公证书，房地产所有权证、契税发票。 法律规定：《民法典》第五百零二条依规创立合同，开创立能起效，可是法律法规还有另外或是被告方另有约定的除外。根据法律、行政规章的，合同书理应申请办理批准等手续的，根据其规范。未办批准等手续危害合同生效的；不受影响协议中执行审批等责任条文及其协议条款法律效力。理应申请办理申请批准等手续当事人未履行合同的，另一方可以请求其担负违背该义务的义务。根据法律、行政规章的，合同的变更、出让、消除等情况理应申请办理批准等手续的，可用前述。

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  138****1444

  2023-02-13 22:00:29

  办理房地产合同公证所需的证件有：1、申请人的身份证、户口簿等身份证明材料，如公司法人，需提交营业执照；2、涉及房地产开发的，应当提供土地使用权证书、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证等。、涉及房地产预售、销售的，应当提供房地产预售、销售许可证；4、涉及房地产所有权转让的，需提供房地产所有权证明；5、涉及房地产担保的，应当提供房地产所有权和使用权证明；6、涉及继承财产的，应当提供公证机关出具的继承公证书、财产所有权证书、契税发票；7、涉及遗嘱继承财产的，应当提供公证机关出具的遗嘱公证书、财产所有权证书、契税发票；8、涉及赠与财产的，应当提供赠与公证书、财产所有权证书、契税发票。 法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立之日起生效，但法律另有或者当事人另有约定的除外。合同依照法律、行政法规办理批准手续的，依照其规定办理。未办理审批手续影响合同生效的；不影响合同中履行审批等义务条款和有关条款的有效性。申请批准等手续的当事人不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。依照法律、行政法规的，应当办理合同变更、转让、终止等手续的，适用前款。

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