二手房不满两年税费怎么算

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  131****7650

  2023-02-14 03:01:47

  没满2年房子，一般是指卖方购买该房子以后并未做到三年的时间。这时，若需要把房子售卖给其他人，那么需要缴纳税费为房地产报税价的8%。卖方必须缴纳个税1%和企业增值税5.5%。买家必须缴纳房产契税1.5%，其他产权过户税费约百余，之上税率均按低于144平方米普通住宅测算。还需要缴纳担保费千分之一6，合同印花税万分之5。

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  136****7778

  2023-02-13 23:04:34

  卖方需缴纳1%的个人所得税和55%的增值税。买方需缴纳15%的契税，其他转让税约为数百，以上所有税点均按144平方米以下的普通住宅计算。还需缴纳6%的评估费和5%的印花税。

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  132****7412

  2023-02-13 18:46:21

  房子不到两年，一般是指卖方购买房子后不到两年的时间。此时，如需将房屋出售给他人，则需缴纳8%的税费作为房地产报税价格。卖方需缴纳1%的个人所得税和5.5%的增值税。买方需缴纳契税1.5%，其他过户税约数百元，以上税点按144平方米以下的普通住宅计算。还要缴纳6%的评估费，5%的印花税。

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