提前还10万能缩短几年

其他3条回答

• 

  138****3474

  2023-02-11 00:55:02

  想知道缩短两年，就需要了解原贷款期限是几年，还需要了解借款本金、贷款利率及其贷款还款方式，下面我们就举例说明三种情况。
  假定贷款还款方式是等额本息还款(保持一致)，便捷较为月供，那样：
  1、原贷款期限30年
  若借款本金20万，贷款利率4.9%，则原住房贷款月供=1308.89元。
  提前还款10万后，为保持月供基本上不会改变，缩短贷款期限，反推一下可得：新住房贷款月供=1261.24元，贷款期限缩短22年，仅需8年就可以结清。
  2、原贷款期限25年
  若借款本金50万(本金提升)，贷款利率4.9%(不会改变)，则原住房贷款月供=2893.89元。
  提前还款10万后，为保持月供基本上不会改变，缩短贷款期限，反推一下可得：新住房贷款月供=2893.32元，贷款期限缩短8年，仅需17年就可以结清。
  3、原贷款期限20年
  若借款本金20万(不会改变)，贷款利率为5.6%(年利率上升)，则原住房贷款月供=1387.1元。
  提前还款10万后，为保持月供基本上不会改变，缩短贷款期限，反推一下可得：新住房贷款月供=1294.75元，贷款期限缩短12年，仅需8年就可以结清。

  查看全文  14
• 

  138****3032

  2023-02-10 16:29:23

  如果你想知道缩短几年，你必须知道原贷款期限是多少年，但也要知道贷款本金、贷款利率和还款方式。让我们举几个例子。
  假设还款方式是等额本息(保持不变)，方便比较月供，那么:
  1、原贷款期限为30年
  若贷款本金20万，贷款利率4.9%，原按揭月供=1308.89元。
  提前还款10万后，为了保持月供基本不变，缩短贷款期限，可以倒推:新房贷月供=1261.24元，贷款期限缩短22年，只需8年即可还清。
  2、原贷款期限为25年
  若贷款本金50万(本金增加)，贷款利率4.9%(不变)，原房贷月供=2893.89元。
  提前还款10万后，为了保持月供基本不变，缩短贷款期限，可以倒推:新房贷月供=2893.32元，贷款期限缩短8年，只需17年即可还清。
  3、原贷款期限为20年
  若贷款本金为20万(不变)，贷款利率为5.6%(利率变高)，原按揭月供=1387.1元。
  提前还款10万后，为了保持月供基本不变，缩短贷款期限，可以倒推:新房贷月供=1294.75元，贷款期限缩短12年，只需8年即可还清。

  查看全文  13
• 

  138****4005

  2023-02-10 19:47:22

  提前还款10万元后，为了保持月供基本不变，缩短贷款期限，可以推回:新房贷月供=1261.24元，贷款期限缩短22年，只需8年即可还清。提前还款10万元后，为了保持月供基本不变，缩短贷款期限，可以推回:新房贷月供=2893.32元，贷款期限缩短8年，只需17年即可还清。

  查看全文  11