孝感二手房出售必须要评估吗

其他7条回答

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  136****4802

  2023-01-18 00:17:53

  孝感二手房出售必须要评估的，只有评估之后才可以办理接下来的手续，因为有些手续时需要评估报告的，比如在交税和到银行办理贷款的时候都是需要评估报告的。接下来就是买方咨询房子的情况，包括房价、户型、面积等等，之后就是买卖双方签合同，到房管局去办理过户，然后买卖双方立契，然后是交过户费用，办理产权转移过户手续，交房款，拿房产证。

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  134****4694

  2023-01-18 06:51:02

  根据我了解到的，孝感二手房出售肯定是需要评估的，因为二手房和新房也是不一样的。新房的价格是开发商直接定好的，而二手房的价格是需要评估公司来定的。只有评估之后才可以办理接下来的手续，因为手续都是需要用到评估报告的。现在很多二手房交易网站上面都是免费评估这个服务的。比如现在安居客或者链家上面就是有免费评估这个服务

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  136****4585

  2023-01-18 14:15:32

  孝感出售二手房是必须要进行评估的，因为如果是出售新房的话，房价都是开发商规定好的，如果出售二手房的话，每个二手房的价格都是不一样的，评估会根据二手房的地理位置、装修情况、周边配套等等来进行评估，这个评估出来的结果还是比较公正的。只有在对二手房进行评估之后才能办理相关的手续，现在在很多中介公司或者二手房网都是有免费评估这个服务的。

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  135****4457

  2023-01-18 05:02:38

  在孝感这边二手房出售确实是要进行评估的，因为在出售二手房的时候，不管是缴纳税费还是买家去银行办理贷款都是需要用到评估报告的，所以我们在出售二手房之前就可以先去相关部门做一个评估报告。不过现在的评估基本上都是免费的，我们去银行办理贷款的时候，银行发放贷款的额度也是根据我们的评估报告来发放的。具体的评估标准是按照这个房子的年限，地理位置来进行评估的。

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  139****4333

  2023-01-17 19:02:35

  孝感二手房出售必须要评估的，因为在税费缴纳和向银行贷款这两个步骤中都必须要出评估报告的，所以你事先要找个评估机构出相关报告，一般需要几百元的。然后办理好评估以后，你就可以去银行进行贷款，然后签订相关的购房合同以后，就可以去房产管理中心办理过户就可以了，然后大概四五个工作日就可以拿到新的房产证了，办理还是很简单的。

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  133****4198

  2023-01-18 00:49:39

  二手房出售必须要评估的，因为如果你的房子的价格低于周边的房子的市场价的话，那政府所收取的税款也就少了，一般都是房地产交易中心按现在的市场价格进行评估和征收契税。评估费一般都是买家出。而且缴纳税费和贷款的时候是一定要对你的房子进行评估的，所以一般买卖二手房的话，都是先评估你的房子的价值，然后才能交易。

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  134****4107

  2023-01-18 12:12:09

  孝感二手房出售必须要评估呢，因为之后过户缴纳的相关税费，是跟评估的价格有关的呢，例如个人所得税，营业税，契税。房子的评估最好是找专业的评估公司来评估呢，现在市场上的评估方法有很多呢，例如市场比较法就是非常常用的一种方法哦。总之二手房出售是要对房子的价格进行评估的，影响评估价的因素有房子本身的因素，所在的地理位置、楼层等等呢。

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