公寓出售的税费是多少?

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  138****7618

  2022-12-10 23:15:22

  1.转让手续费:房屋按6元/平方米支付，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米支付，双方各承担50%。2.契税:首次购买面积在90平方米(含90平方米)以下的普通房屋，按成交价格的1%支付，首次购买面积在90平方米以上、面积在144平方米平方米)。

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  135****7208

  2022-12-10 20:27:34

  1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
  2.转让费:住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
  3.契税：首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅，按交易价格的1%支付，首次购买90平方米以上的普通住宅，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按交易价格的1.5%支付。其他的按交易价格的3%支付。
  4.营业税:普通住宅2年以下按全额5.65%缴纳，2年以外免征；非普通住宅2年以下按全额5.65%缴纳，2年以外按差额5.65%缴纳；商品房按差额5.65%缴纳。
  5.个人所得税:个人出售家庭只有五年免征住房，其他按20%或1%的差额缴纳。
  6.土地出让金:转让住宅用地的，按成交价1%缴纳。
  7.印花税:产权证每件5元。
  8.工本费:免交一份证书；每增加一份证书，按10元/本支付。

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  133****7487

  2022-12-11 05:01:33

  1、评估费：住房，产权人按80元/套;非住房，550元/套。
  2、出让服务费：住房按6元/平米缴纳，彼此各担负50%;普通住宅按18元/平米缴纳，彼此各担负50%。
  3、房产契税：初次选购总面积90平米(含90平米)以内的普通住宅按成交价格的1%缴纳，初次选购90平米之上，144平米(含144平米)以内的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其他全按成交价的3%缴纳。
  4、增值税：普通住宅，不满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免税;非普通住宅，不满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳;商用房按差额5.65%缴纳。
  5、个税：个人出售家中只有住房满五年免税，其他按差额的20%或者全额的1%缴纳。
  6、土地出让：划转居住用地转让按成交价1%缴纳。
  7、合同印花税：房产证按件贴花纸每一件5元缴纳。
  8、成本费：签发一本证书免缴;其他每多一本资格证书，按10元/本缴纳。

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