卖房手续费和税怎么算?

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  135****7084

  2022-11-24 05:08:38

  1、交易服务费：每平方米依照三人民币价钱扣除；
  2、股票印花税：在成交价或是评估价选价格高再乘以0.05%计算；
  3、土地出让金：成交价或评估价挑选价格高的价格的1%计算；
  4、商住楼：未缴土地出让金的总建筑面积乘以土地出让金按基准地价的3%；
  5、个税：依照成交价减掉有关成本再乘以20%计算。
  6、企业增值税和附加税税率：房屋产权证并没有2年，依照5.6%交纳。房屋产权证2年或2年以上，一线城市的非普通住房依照差值的5.6%缴税，其它的则免税政策。

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  133****7535

  2022-11-24 01:09:52

  1.交易服务费:每平方米按3人民币的价格收取；2.交易印花税:在交易价格或评估价格中选择高价，然后乘以005%计算；3.土地出让金:交易价格或评估价格高价的1%计算；4.个人所得税:按成交价格减去相关成本20%计算。

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  139****6446

  2022-11-23 20:10:03

  1.交易服务费:每平方米按三人民币收取；
  2.交易印花税:交易价格或评估价格高的，乘以0.05%；
  3.土地出让金:成交价或评估价选择价高的1%计算；
  4.商品房:未缴纳土地出让金的建筑面积乘以基准地价的3%；
  5.个人所得税:按交易价格减去相关成本，乘以20%计算。
  6.增值税和附加税:房产证未2年的，按5.6%缴纳。房产证2年以上的，一线城市非普通住房按差额5.6%缴税，其他免税。

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