满五唯一和满五不唯一有什么区别?

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  139****3906

  2022-10-30 00:58:23

  1、满五唯一的住宅一般指的是小区业主房子的房产证早已满五年了，而且在这座城市，小区业主登记在国土资源局系统内房子仅有这一套。满五不唯一指的是业关键售卖的住宅房子产权年限早已满5年多，可是小区业主卖了这一套房子，户下也拥有其它的住宅。
  2、满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅本质区别取决于税金。根据国家各项政策规定，小区业主售卖一般住宅产权年限满2年，是能够免收增值税，因而售卖满五唯一和满五不唯一的住宅都能够免收企业增值税。但只有满五唯一的住宅才可以免税政策个税。满五不唯一的应该按照差额征收20%的个税或者依照成交额征缴1%的个人所得税。

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  130****4038

  2022-10-29 19:34:41

  五年内唯一的房子通常是指业主房子的产权证已经五年了，在这个城市，业主在国土资源局系统注册的房子里只有一套。根据中国相关政策要求，业主出售普通住宅产权2年以上可免征增值税。因此，出售五年以上唯一和五年以上唯一的房屋可以免征增值税。

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  138****3688

  2022-10-29 14:51:08

  1、满五唯一的房子通常是指业主房子的产权证已经满五年了，在这个城市，业主在国土资源局系统注册的房子只有一套。满五不仅意味着业主出售的房屋产权已经满五年了，而且业主出售了房屋，名下还有其他房屋。
  2、满五唯一的房子和满五一的房子最大的区别在于税费。根据我国相关政策要求，业主出售普通住宅产权2年以上，可免征增值税。因此，出售五所以上唯一和五所以上的房子可以免征增值税。但只有满五个唯一的住宅才能免征个人所得税。满五不是唯一需要按差额征收20%的个人所得税或1%的个人所得税。

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