房贷真的是越久越好吗

其他3条回答

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  135****9282

  2022-10-21 20:25:32

  住房贷款并不是越多越好，主要是看客户的具体情况怎么样。举例说明，贷款100万，贷款30年，年化利率4.9%，等额本息还款还款得话，每个月的还款额度是5307.27元，支出利息是910616.19元。假如同等条件，只贷款20年的情况下，那样每个月的还款额度是6544.44元，总付款利息是570665.72元。
  那样简易比照就可以看出来，贷款期限越久，贷款申请人每个月的还款压力是越低的，但是总的利息成本越高；反过来，贷款期限短，尽管每个月的还款压力非常大，但是总利息可以节约一大半，低成本。
  还有，有一些客户自身的资金状况容许挑选短的期限贷款，但最终选择了长的期限。通常是充分考虑手里的资金能够另做用，用于项目投资或是做买卖等获得的收益可以遮盖掉对应的利息成本费，更为划得来，还有些会把资金留着备付金防止中后期风险性。

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  136****9421

  2022-10-21 17:01:24

  住房贷款越长越好。这主要取决于用户的实际情况。在同等条件下，如果只贷款20年，每月还款金额为65444元，总利息为57066572元。主要考虑到手头的资金可以单独使用，用于投资或经营的利润可以覆盖相应的利息成本，更具成本效益。有些人会把资金作为储备资金，以防止以后的风险。

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  139****9005

  2022-10-21 11:49:02

  抵押贷款不是越长越好，主要取决于用户的实际情况。例如，如果贷款100万元，贷款30年，年利率4.9%，等额本息还款，月还款金额为5307.27元，总支出利息为910616.19元。同等条件下只贷款20年的，月还款金额为654.44元，总利息为57065.72元。
  通过这种简单的比较，我们可以看到贷款期限越长，贷款申请人的月还款压力越小，但总利息成本越高；相反，贷款期限较短。虽然每月还款压力较大，但总利息可以节省一半以上，成本较低。
  此外，一些用户可以选择短期贷款，但他们仍然选择长期贷款。主要考虑到手头的资金可以用于其他用途，用于投资或做生意的利润可以覆盖相应的利息成本，这更具成本效益。有些人会把资金留作储备，以防止以后的风险。

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