房贷放款前需要注意什么呢

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  131****9767

  2022-10-16 03:58:33

  (一)维持个人征信优良
  针对户下未结清的信贷帐户，还需按照规定维持正常的还贷，防止贷款逾期。一旦个人征信发现异常，若又遇到上金融机构放款前二次审批，会让贷款的放款存有危害。
  (二)不必申请办理别的和贷款信用卡大额分期
  放款等候期限内，借款人应中止别的信贷主题活动，不必重新申请别的借款或使用信用卡大额交易并办理分期，这种做法会让客户觉得借款人资产难耐，经济发展不稳，是有风险的，会对放款。如应进行该类个人行为，提议等账款到帐后，再去办。
  (三)公积金不可以断缴
  针对住宅公积金借款，借款人尽量不要跳槽，防止公积金发生断缴。一旦出现公积金断缴个人行为，会使公积金管理处觉得借款人有意在骗取贷款特惠，以后或许也会选择上浮利率然后直接变为商贷。
  (四)不能给别人做担保
  在给他人做担保时，会到个人征信上面有担保资质审查记录，倘若金融机构再放款前再度查看了个人征信，那就不良影响难以预料了，由于担保一定要承担责任的，毫无疑问也会增加借款人风险，针对放款会出现不良影响。

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  139****9577

  2022-10-15 19:08:52

  (一)保持良好的个人信用
  对于未偿还的信用账户，仍需按要求保持正常还款，避免逾期。一旦信用调查异常，如果在银行贷款前遇到第二次审计，将对抵押贷款贷款产生影响。
  (二)不申请其他贷款和信用卡大消费分期付款
  在贷款等待期内，借款人应暂停其他信贷活动，不得再次申请其他贷款或使用信用卡进行大规模消费和分期付款。这种行为会使银行认为借款人资金饥渴、经济不稳定、风险大，影响贷款。如果需要这种行为，建议在付款到达后处理。
  (三)公积金不能断缴
  对于住房公积金贷款，借款人不应轻易更换工作，以避免公积金中断。一旦公积金中断，公积金管理中心会认为借款人故意欺骗贷款折扣，然后可能会选择提高利率或直接转为商业贷款。
  (4)不要担保他人
  在为他人提供担保时，将有信用调查的担保资格审查记录。如果银行在再次贷款前再次查询信用调查，后果将不可预测，因为担保必须承担连带责任，这无疑会增加借款人的风险，并对贷款产生负面影响。

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