开发商土地使用证不给办理的原因有哪些

其他3条回答

• 

  134****3421

  2022-09-30 00:22:01

  缘故有很多种:土地有纠纷案件、欠缴土地土地出让金、欠缴土地房租、房屋产权证与土地证书的权利人并不是同一权利人、团体土地里的房子出售给其他集团公司成员、林地类及相关法律法规明文规定不允许交易的土地这些。此外，土地证都是经过从下向上多级别单位审批根据后使用证明。拥有土地证才可以房产证办理。无法通过审批就无法办理土地证。《房地产管理法》第五十九条：国家实行土地所有权和房屋产权备案颁证规章制度。

  查看全文  1
• 

  130****3523

  2022-09-30 13:05:13

  原因有很多：土地纠纷、未缴土地出让金、未缴土地租金、房地产证、土地证权利人不是同一权利人、集体土地上的房屋转售给非集团成员、林地、法律、法规明确规定不允许出售的土地等。此外，土地证书是经下级部门批准后的使用证书。

  查看全文  0
• 

  135****3258

  2022-09-30 08:46:32

  原因有很多:土地纠纷、拖欠土地出让金、拖欠土地租金、产权证明和土地证明的权利人不是同一权利人、集体土地上的房屋转售给非集团成员、林地、法律法规明确规定不允许买卖的土地等。此外，土地证是经多级部门从下到上批准的使用证明。有土地证才能办理房产证。未经批准的，不能办理土地证。《房地产管理法》第五十九条：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

  查看全文  0