无房产证过户怎么办理

其他3条回答

• 

  131****3257

  2022-09-24 16:32:20

  没有产权证书不能办理转让手续，因为没有产权证书的房屋在房屋管理局没有记录，没有转让问题。根据有关规定，取得产权证书的房屋可以进行二次交易，未取得产权证书的房屋禁止上市交易。《城市房地产转让管理条例》第七条的房地产转让，应当按照下列程序办理：（1）房地产转让双方签订书面转让合同；

  查看全文  0
• 

  131****3137

  2022-09-24 06:56:24

  无房产证是不可以办理过户手续的，由于无房产证房子在房产管理局都是没有备案的，也是不存在过户的难题。按照目前的有关规定，获得房产证的房子才能进行二次买卖，无法取得房产证的房子是严禁挂牌交易的。《城市房地产转让管理规范》第七条房地产业转让，理应按照下列程序流程申请办理：（一）房地产业转让当事人签署书面转让合同书；（二）房地产业转让当事人在房地产转让合同签署后90日内持房地产权属资格证书、当事人的正规证实、转让协议等有关文件向房地产业所在地房地产管理单位提交申请，并申请成交价；（三）房地产管理部门对所提供的有关文件进行核查，并且在7日内做出能否审理办理的书面回应，7日内未作书面回应的，视作允许审理；（四）房地产管理单位核查申报成交价，并依据必须对转让的房产开展现场查勘和评定；（五）房地产业转让当事人按规定交纳相关税金；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记办理手续，签发房地产权属资格证书。

  查看全文  0
• 

  132****2980

  2022-09-24 09:57:03

  无房产证不能办理过户手续，因为无房产证的房屋在房管局没有备案，所以没有过户问题。根据现行有关规定，取得房产证的房屋可进行二次交易，未取得房产证的房屋禁止上市交易。《城市房地产转让管理条例》第七条房地产转让应当按照下列程序办理：（1）房地产转让当事人签订书面转让合同；（2）房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90天内向房地产管理部门提出申请，并申报交易价格；（3）房地产管理部门审查提供的相关文件，并在7天内作出书面答复。7天内未作出书面答复的，视为同意受理；（4）房地产管理部门核实申报的交易价格，并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估；（5）房地产转让方按规定缴纳相关税费；（6）房地产管理部门办理房屋所有权登记手续，颁发房地产所有权证书。

  查看全文  0