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按揭申请不通过能否解除房屋买卖合同

日期：2022-09-04 21:00:30 提问者：136****6324

共4个回答

137****6531
2022-09-05 00:12:37
不通过按揭申请的可以申请解除房屋买卖合同。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，将全部购房款退还给购房者并根据按揭申请不通过的原因确定违约方，由违约方根据约定支付相应的违约金。
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其他3条回答

131****8623
2022-09-05 06:51:08
买方应向开发商发出退房通知。开发商应在收到退房通知后15天内为买方办理退房手续，将所有购房款退还给买方，并根据抵押申请失败的原因确定违约方，违约方应按约定支付相应的违约金。未申请抵押的，可以申请终止房屋销售合同。
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135****8507
2022-09-04 21:28:06
不通过按揭贷款申请的朋友可以申请消除售房合同。购房者需向房地产商传出退房通告，开发商在收到退房通告15日内为购房者申请办理退房办理手续，把全部购房的钱退给购房者并依据按揭贷款申请不通过的主要原因明确违约方，由违约方依据承诺付款对应的合同违约金。
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132****8362
2022-09-05 09:33:07
未通过抵押贷款申请的，可以申请终止房屋销售合同。买方应当向开发商发出退房通知，开发商应当在收到退房通知后15为买方办理退房手续，将所有购房款退还给买方，并根据抵押贷款申请不通过的原因确定违约方，违约方应按约定支付相应的违约金。
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