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卖房过户时房东反悔怎么维权

日期：2022-08-18 09:15:06 提问者：138****7515

共4个回答

135****7696
2022-08-18 10:43:46
房东卖房过户时反悔的，购房者可以要求房东在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求房东及时履行房屋买卖合同；期限届满后房东仍未履行的购房者可以主张解除合同，由房东无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿金。
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其他3条回答

133****8090
2022-08-18 11:10:06
期限届满后，房东仍未履行合同的买受人，可以要求解除合同，房东应当无条件退还全部购房款，并承担违约赔偿金。如果房东在出售房屋和转让房屋时违约，买方可要求房东在约定期限内履行买卖义务，或向法院起诉，要求房东及时履行房屋买卖合同。
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131****7951
2022-08-18 12:01:29
房东卖房过户时悔约的，购房者有权要求房东在承诺期限内履行交易责任，或起诉至法院规定房东立即履行售房合同；限期届满后房东并未履行的购房者能够认为终止合同，由房东没有理由退回全部买房账款，一并担负违约赔偿金。
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134****7805
2022-08-18 15:54:21
房东转让房屋时，买受人可以要求房东在约定期限内履行销售义务，或者起诉法院要求房东及时履行房屋销售合同；期限届满后，房东未履行的买受人可以要求终止合同，房东无条件退还所有购买款项，并承担违约赔偿。
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