房产继承有新规定吗？继承法对房产继承有哪些规定

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  130****8270

  2022-08-06 20:51:33

  房屋遗产继承有新规定。
  我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
  房产继承是按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。

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  138****8566

  2022-08-06 17:40:33

  1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生
  这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
  2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。
  这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
  3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
  这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。

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  132****7802

  2022-08-06 12:40:15

  房地产继承有新规定。
  根据民法典第一百三十条的规定，继承人继承同一顺序遗产的份额一般应当平等。
  在分配遗产时，对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人应予以照顾。
  对已履行主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时，可多分。
  有扶养能力、有扶养条件的继承人，不履行扶养义务的，在分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不平等。(民法典于2021年1月1日生效)

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