开发商迟迟不交房业主怎么办

其他3条回答

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  137****2220

  2022-07-18 19:46:09

  假如是开发商的缘故未能如期交楼，开发商应根据合同书约定向购房者开展违约赔偿，购房者还可以根据合同约定明确提出退租。
  假如在约定的期限内没有去收房，则一般被视作开发商已具体将该房交货，顾客将从通知书的最后期限之日起承担买房风险性义务及税金。
  购房者在买房时要写清楚收货地址和联系方式，便于立即接到交房通知。如果不能按期在场收房，能够书面形式授权委托亲朋好友收房，也可以立即与开发商联络，再行约定收房时长，并且用书面通知确定。
  对于开发商延迟交房，小区业主们可结集下去找开发商讨个讲法，倘若不好可走法律程序。
  《民法典》第五百七十七条 本人一方不履行合同责任或是履行合同责任不符约定的，理应承担继续履行、采用防范措施或是损失赔偿等合同违约责任。
  第五百七十八条 本人一方清晰表明或是以自己的方式说明不履行合同责任的，另一方能够在执行期限届满前要求其承担合同违约责任。

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  130****2415

  2022-07-18 16:16:00

  对于开发商延迟交付房屋，业主可以聚集起来与开发商讨论。如果他们不能，他们可以通过法律程序。《民法典》第五百七十七条当事人不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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  135****1913

  2022-07-18 11:37:51

  如果开发商未能按时交付房屋，开发商应按照合同向买方赔偿，买方也可以根据合同提出退房。
  如果房屋在约定的时间内没有收到，一般认为开发商实际交付了房屋，买方将承担风险责任和税从通知的最后期限之日起。
  购房者在购房时要写清楚邮寄地址和联系电话，以便及时收到交房通知。如果不能如期到场收房，可以书面委托亲友收房，也可及时与开发商联系，另行约定收房时间，并用书面形式确认。
  对于开发商延迟交房，业主可以聚在一起与开发商讨论，如果不行，可以办理法律手续。
  《民法典》第五百七十七条 当事人不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。
  第五百七十八条 一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，另一方可以要求其在履行期届满前承担违约责任。

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