成都摇号买房具体流程是什么

其他3条回答

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  135****4786

  2022-07-15 00:49:39

  1、公示公告楼盘。房地产商会在现售办理备案的那天起至10日内，公示公告全部楼盘。在买房登记前，开发公司在售卖当场公示公告买房登记标准、登记时长、摇号和排序结论发布时长等有关事宜。一定要看清晰房子是不是有自主产权的，要是没有就表明是没有产权的房子。
  2、买房登记。房地产商在买房登记时，核实购房人的购房资格证明原材料后，上报房地产行政主管部门核查。房地产行政机关核查后购房人名册，并做登记，及时反馈房产开发公司，并递交公证组织。核查合格后具有购房的购房人信息内容即可导进摇号系统软件。
  3、进到摇号。房地产商在股市开盘前三日公布摇号公示，摇号应应用公证组织给予的摇号手机软件，且由公证组织作全过程当场监管公证，摇号排序结论理应场公示公告。

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  130****5143

  2022-07-14 20:11:36

  第一步：公示房源
  开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，公示所有房源。
  第二步：公布摇号选房安排
  房地产开发企业在购房登记前，在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源（含户型）、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。
  第三步：核验资格
  在实施住房限购政策的区域，向登记购房人宣讲商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料房产行政主管部门复核。
  第四步：导入摇号名单
  房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
  第五步：电脑摇号
  公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。

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  132****4232

  2022-07-14 15:56:54

  第一步：做好准备工作
  提前登录官网“成都房协”，了解你所关注的楼盘是否拿到了预售证，如果拿到了预售证，你就可以在上面登记信息。
  第二步：填写资料
  在官网上填写好自己的资料，填写成功以后会收到一条房管局发过来的信息告诉你登记号码，这条短信要留好，后期要凭这个号码查询你摇号的选房号码的。
  第三步：选择心属楼盘
  在最前面的方框里勾选出自己想要购买的楼盘，点击最下方“下一步”。
  第四步：了解所购楼盘摇号事项，并填写资料并提交资料。
  第五步：登记成功后，准备购房资料
  准备资料要注意几点：
  1.社保要打印两年社保参保明细和医疗保险明细，而且必须是提交资料的当月，如果当月没扣款的就要打到上月，最好是打印2-3份，到时候房管局要交一份，贷款要交一份，而且医保明细要去社保局打;
  2.要提交公司营业执照、收入证明、稳岗就业证明、半年银行流水证明。收入证明最好收入先不填写，到时候根据你的房贷金额现填。要早点规划贷款金额，每个月银行流水入账至少是房贷金额的两倍，自己提前准备，该倒账的就要倒账。
  3.查房证明和征信报告有效期是6个月。
  第六步：等待摇号
  摇号不必到现场，只需等待通知即可，如果摇中的话就必须去售楼部，在售楼部可以放弃购买，但必须去，如果不去会被取消以后摇号资格，这点需要注意。

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