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房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同是否有效

日期：2022-07-11 20:42:37 提问者：138****0482

共4个回答

137****0719
2022-07-12 06:14:40
共有产权人没签字的房屋买卖合同无效，共有房屋全部共有人同意后方可认定为有效；共有产权人没有签字但单独出具同意出售承诺书或事后对该行为进行追认的，应当认定为有效；部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效；但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的，应当认定为有效。
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其他3条回答

130****1196
2022-07-12 05:51:18
共有产权人未签订的房屋买卖合同无效，共有产权人同意后才能认定为有效；共有产权人未签订但单独出具同意买卖承诺书或事后认定该行为的，认定为有效；但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的，认定为有效。
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132****0853
2022-07-12 12:42:40
共有人未签订的房屋房屋销售合同无效，共同所有人同意后认定为有效；共同所有人未签署但单独出具销售承诺可的，认定为有效；部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效；但第三人善意购买、支付合理对价、办理产权登记手续的，认定为有效。
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136****1027
2022-07-12 05:16:09
共有产权人没签字的房子买卖合同无效，共有房子所有共有人允许后才可认定为合理；共有产权人并没有签字但独立出示允许售卖保证书或过后对该个人行为开展追认的，理应认定为合理；一部分共有人私自处罚共有资产的，一般认定为失效；但第三人真诚选购、付款有效溢价增资并申请办理产权年限登记手续的，理应认定为合理。
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