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借名买房如何确定所有权的归属

日期：2022-07-08 10:17:52 提问者：138****3261

共4个回答

139****3454
2022-07-08 11:16:30
借名买房以登记的产权人确定所有权的归属。当事人之间关于借名买房的约定，只要不违反法律规定，公共道德，就是有效的行为，当事人应当依据约定履行。在不涉及善意交易第三人，且房屋依法能够办理转移登记的情况下，借名人依据约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，应予支持。
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其他3条回答

132****0872
2022-07-08 11:14:30
如果不涉及善意交易的第三方，且该房屋可以依法办理转让登记，借款人要求登记人按照协议办理房屋所有权转让登记的，应当予以支持。以登记的财产所有人的名义购买房屋，以确定所有权的所有权。只要当事人之间的协议不违反法律规定，公共道德是有效的，当事人应当按照协议履行。
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133****0753
2022-07-08 11:34:48
借名买房以登记的承租人明确使用权的所属。当事人中间有关借名买房的约定，只需不违反法律要求，社会公德，便是合理的个人行为，当事人理应根据约定执行。在不涉及真诚买卖第三人，且房子依规可以申请办理转移登记的前提下，借名人根据约定规定登记人申请办理房屋产权转移登记的，应予以适用。
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139****0622
2022-07-08 17:32:25
以登记的产权人的名义买房，确定所有权的所有权。只要当事人之间的协议不违反法律规定和公共道德，就是有效的行为，当事人应当按照协议履行。借款人不涉及第三人的善意交易，房屋可以依法办理转让登记的，应当依照协议要求登记人办理房屋所有权转让登记。
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