100平公摊27平合理吗?公摊超过多少可告开发商

其他2条回答

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  130****2549

  2022-05-27 00:35:12

  如果是带升降机的小高层那么就有效。公摊在于各新楼盘本身的状况，不一样的小高层新楼盘公摊也是有差别。在并没有地底机器设备用地、底层并没有铺面、底层空架的情形下，小高层公摊系数在10%-15%中间，而带升降机的小高层住房，公摊系数在15%-20%中间。
  公摊总面积如果是超出了25%，应当便是不科学的，尽管没有办法去确立的叙述详细情况，可是可以跟房地产商开展沟通交流，随后得出有效的回答。

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  137****1984

  2022-05-26 16:41:51

  如果是带电梯的小高层建筑，那是合理的。共享取决于每个建筑本身的情况，不同的小高层建筑也有不同的共享。小高层住宅共享系数在10%-15%之间，没有地下设备房，底层没有商铺，底层架空，而带电梯的小高层住宅共享系数在15%-20%之间。
  公摊面积如果是超过了25%，应该就是不合理的，虽然没有办法去明确的讲述具体情况，但是可以跟开发商进行沟通，然后给出合理的答案。

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