小区公共停车位属于谁
日期：2022-05-13 23:54:45
提问者：138****0717
共4个回答
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139****0954
2022-05-14 07:38:38
小区公共停车位的归属：是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后，规划外的土地使用权归属全体业主。但如果是规划内的，则归开发商所有。
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其他3条回答
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134****8062
2022-05-14 07:42:30社区公共停车位所有权：是开发商根据行政规划建设的物业附属设施。事实上，没有建筑物。其实质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房出售给业主后，规划外的土地使用权属于所有业主。但是，如果在规划范围内，则属于开发商。
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132****7889
2022-05-14 07:33:54住宅小区公共性停车场的归属：是由开发商按照行政规划基本建设的物业管理附设设备，事实上并无房屋建筑，其实质属于土地使用权，不可以申请办理产权登记。开发商将商住楼向小区业主售卖后，整体规划外的土地使用权归属整体小区业主。但如果是整体规划内的，则归开发商全部。
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133****7722
2022-05-14 07:35:17社区公共停车位的所有权：开发商按照行政规划建设的物业附属设施。事实上，没有建筑物。其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房出售给业主后，规划外的土地使用权属于所有业主。但是，如果在规划中，则属于开发商。
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