二手商铺过户费太高了有什么办法
日期：2022-05-13 09:10:12
提问者：136****4253
共1个回答
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138****1901
2022-05-13 11:01:36
相比较一手商铺，二手商铺在过户的时候会产生比较高昂的税费，这笔钱需要买卖双方共同承担。较大额度的费用主要包括：个税为20%，土地增值税为差价的30%或者总价的3%。很多人会将二手商铺和二手住宅相比较，发现二手房的销售利润更高，因为中间的转让税费比较低。
3
现在，在一二线城市，一次全款在那个城市买一家店是非常困难的。因此，贷款就成了最好的选择。购买二手商铺的最高贷款额为50%。与可以达到80%的二手房贷款额度相比，商铺的购买难度特别大，因此二手商铺很难卖出去。
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