满二唯一要交多少税

其他7条回答

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  137****8230

  2022-05-05 15:58:23

  满二唯一是指在购买房子已经满两年，并且是唯一的住房的话，可以免去5.55%的营业税，如果是满五唯一的房子，也就是买了超过五年并且户主是唯一的房产的话，可以在满二唯一的基础上再免去1%的个税，建议你还有什么不懂的地方，可以咨询一下相关人员，对于房产税这方面一定要搞清楚，就算你买的新房也是肯定需要交税的。

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  137****8865

  2022-05-05 15:22:14

  满二唯一就是房子从产权登记的那一天起满了两年，并且是唯一的一套房子。 满二唯一要交的税有契税，营业税，印花税等。房子过户时满二唯一的房子是不需要缴纳营业税的。如果房子没有满两年或不是唯一的住房，需要缴纳百分之5.6的营业税。需要缴纳的契税为，首套房按面积大小要交的契税分别是百分之3，百分之1.5，百分之1。

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  130****8542

  2022-05-05 15:11:04

  根据相关政策规定，二手房在交易的时候需要缴纳一定的税费，主要是印花税和契税，印花税占房价的0.05%，契税占房价的3%左右。如果房子满二唯一的话就不需要缴纳税费了，满二唯一的意思就是买卖的房子满足两年以上的时间，而且是你在本地的唯一一套住房。如果你能满足这两个条件的话是不需要你缴纳任何的税费的。

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  132****8697

  2022-05-05 12:48:58

  满二唯一的房子，需要缴纳个人所得税、契税、评估费、印花税，不过具体需要缴纳的额度，这个就要看你房子的价值了，房子的价格、大小不一样，需要缴纳的税也是不同的。就拿契税来讲，超过90平米的房子，就需要缴纳1.5%的契税，要是不超过90平米的房子，只需要缴纳1%的契税，另外满二唯一的房子，还可以免除5.5%的增值税。

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  138****9145

  2022-05-05 15:01:46

  普通住宅已经住满两年的可以免征营业税，如果说是非普通住宅产权已满两年的话是差额征收营业税。如果说是首套房子的话普通住宅需要缴纳百分之一的契税，二套房子的话则需要缴纳百分之三的契税。非普通住宅的话则需要缴纳百分之三的契税和百分之五点六的差额营业税。以上就是满二唯一要缴纳的税费的比例，其实普通住宅的税费还是比较划算的。

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  135****8353

  2022-05-05 11:32:29

  一般满二唯一是指这个房子购买已经满两年，并且是户主唯一的房产的话，这样的情况下就可以免去 5.55%的营业税，如果满五唯一的房子，也就是买了超过五年并且是户主唯一的房产的话，可以在满二唯一的基础上再免去1%的税。反之如果房子在两年内就进行出售的话，则需要缴纳全款的营业税。与此同时，契税、印花税、登记费等费用还是需要正常缴纳的。

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  136****9016

  2022-05-05 09:31:45

  满二唯一要交营业税，差不多是百分之五点五，这种满二唯一的说法都是用在二手房方面的，只有满五年所有的税费才可以都减免。满二唯一的意思，其实就是房子满两年，而且又是你名下唯一的房子，要是你还有什么不懂的地方，可以咨询一下相关人员。这个房产税方面一定要搞清楚，以后都是要交的，就算是你买新房肯定也是要交的。

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