申请贷款买房，办理下来需要多久

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  131****5668

  2022-04-28 01:18:24

  买房子贷款一般必须全是要20个工作日上下，所说工作日也就是法定节假日以外，因此一般是一个月的時间上下。由于要历经贷款申请、银行调研、银行核查、银行审核、签署合同、抵(质)押备案、放贷、借款付款等步骤。
  1、如果是选购新房子必须办按揭贷款，新楼盘早已申请办理了预售证的，只需向银行提交申请，银行可能向人民银行查看你的个人征信记录，如无问题，3日内会回应本人的贷款申请，并规定你按照规定递交有关的证件影印件、个人收入证明、首付款凭证等材料，且与此同时签署有关的借款合同等银行文档及票据。
  2、银行搜集材料后就搞内部结构呈批，然后去房管所买卖办理抵押登记，需时约10个工作日，待买卖派发他项权证(推行不动产权的城市派发《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内发放贷款。
  3、假如你买房子是申请办理的商业贷款，那麼针对商业贷款，通常从贷款者上传材料进行到下款，大约必须2周全1个月的時间，如果是公积金房贷，因为涉及到了个人公积金和银行好几个组织，申请办理进展会慢一些，很有可能必须1-2个月乃至更长期。

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  134****5812

  2022-04-27 20:48:24

  如果买新房需要抵押，房地产已经申请了预售许可证，只要向银行申请，银行就会向中国人民银行查询您的信用记录，如果没有问题，将在3天内回复个人贷款申请，并要求您按规定提交相关许可证复印件、收入证明、首付文件等信息，并签订相关贷款合同等银行文件和文件。

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  131****5428

  2022-04-27 16:09:57

  买房贷款一般需要20个工作日左右，所谓的工作日是法定节假日，所以一般需要一个月左右。因为要经历贷款申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵押（质量）登记、贷款发放、贷款支付等过程。
  1、如果你需要抵押才能买新房子，房地产已经申请了预售证书，只要你向银行申请，银行就会向中国人民银行查询你的信用记录，如果没有问题，将在3天内回复个人贷款申请，并要求你提交相关许可证复印件、收入证明、首付文件等信息，并签订相关贷款合同等银行文件和文件。
  2、银行收到所有信息后，将进行内部批准，然后到住房管理交易办理抵押登记手续，大约需要10个工作日，银行将在交易发放其他权利证书（房地产登记城市发放房地产登记证书）后3个工作日内发放贷款。
  3、如果你买房子是申请商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交信息到贷款，大约需要2周到1个月，如果是公积金贷款，因为涉及公积金和银行机构，处理进更慢，可能需要1-2甚至更长的时间。

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