花园洋房一楼的院子到底合法不
日期：2022-04-12 09:26:19
提问者：133****8059
共1个回答
-
136****0001
2022-04-12 16:56:31
对于一楼小院的归属，没有明确的规定，对于一楼小院的归属应当区分不同的情况:
3
1、规划中明示属于个人所有的小院
根据规定建筑区划内的绿地，属于业主共有，但明示属于个人的除外。
2、全体业主同意房地产开发企业出售或赠与的一楼小院
除上述规划文件明示归个人所有的一楼小院，一楼小院应当归全体业主共有，房地产开发企业对一楼小院进行处分必须经过全体业主的同意，否则，其处分行为就是无效的。
3、归全体业主所有的小院
如果规划条件中没有规定一楼小院属个人部分，房地产开发企业同全体业主签订的房屋买卖合同中也没有约定一楼小院的归属，那么一楼小院就属于全体业主共有，房地产开发企业进行的销售或者赠与都是无效的，是无权处分的行为。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
鹤岗拼团购房211群（245）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
80人申请入群
相关问答
相关百科
洋房一层可以买吗
2023-12-15 21:53:08购买洋房有什么优点
2023-05-25 20:23:3611层一梯2户能叫洋房吗
2023-04-12 13:36:44洋房带花园一楼利弊
2023-04-11 14:58:478层洋房住几层最好
2022-12-16 15:39:18购买花园洋房时要注意什么
2022-10-26 19:50:58热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
