商品房出售必须满足几个条件

其他3条回答

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  133****6568

  2022-03-22 02:53:45

  1、获得土地使用权证书或是应用农田的许可文档。
  2、拥有工程建设施工许可证和施工许可证。
  3、已根据竣工验收。
  4、拆迁补偿安置早已贯彻落实，假如商品房涉及到动迁的，务必按置好拆迁方。
  5、现售商品房的房地产开发公司理应具备公司法人企业营业执照和房地产开发企业资质证书。
  6、供电、配电、供暖、天然气、通信等配套设施基础设施具有交付使用条件，别的配套设施基础设施和公用设施具有交付使用条件或是已明确工程进度和交货日期。
  7、物业管理方案早已贯彻落实。房地产开发公司理应在商品房现售前将房地产开发新项目指南及合乎商品房现售条件的相关证明材料申报房地产开发主管机构报备。

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  139****6706

  2022-03-21 22:52:37

  房地产开发企业应当在商品房出售前，将符合商品房出售条件的房地产开发项目手册和有关证明文件报房地产开发主管部门备案。5.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。1.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。

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  136****6304

  2022-03-21 16:28:11

  1、取得土地使用权证书或土地使用批准文件。
  2、持有建设工程规划许可证和施工许可证。
  3、竣工验收已通过。
  4、拆迁安置已经实施。商品房涉及拆迁的，必须安置拆迁人。
  5、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。
  6、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具有交付条件，其他配套基础设施和公共设施具有交付条件，或已确定施工进度和交付日期。
  7、物业管理计划已经实施。房地产开发企业应当将房地产开发项目手册地产开发项目手册和符合商品房销售条件的相关证明文件报房地产开发主管部门备案。

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