契税怎么退 什么样情况下能退契税
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137****9499
2022-03-02 13:31:20已签订房地产买卖合同,但未办理房地产权属登记。原则上给予办理退税,但也有例外。根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》规定,交易双方已签订房屋买卖合同,由于各种原因最终未能完成交易的,如果购房者已按规定缴纳契税,在办理期房退房手续后,对其已纳税款应予以退还。
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1、纳税人先要向税务部门提交退税的申请表,然后按照税务机关的相关要求提供相应的资料。
2、税务部门会对纳税人提出的资料进行审核,如果发现确实符合退税条件的,会按照相关流程进行退税,签署意见并打印契税退税单,然后由纳税人和税务部门的签字盖章即可。
3、若是要国库退税的,还需要税务部门开具《税收收入退还书》,然后办理国库退税。
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