只有土地证没有房产证能赔吗

其他7条回答

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  131****6608

  2022-02-17 13:53:06

  能够享受应有的赔偿款项，但是具体能够得到多少的赔偿金额，这要看政府和相关部门给出的补偿标准了，一般情况下，只有土地证没有房产证的房子，在补偿金额方面可能比证件齐全的房屋要少一些。如果拆迁者想要得到更多的补偿金额，那么在政府下达拆迁政策之后，可以带着土地证以及个人的相关证件，去当地的房地产管理部门办理相关的产权证件，不过是否能够成功拿到产权证件，这要看当地的政策了。

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  135****6094

  2022-02-17 15:11:12

  没有房产证的房子，通常是我们讲的小产权房子，而这样的房子在拥有土地证的情况下，是可以享受赔偿标准的，只不过跟有产权的房子相比，补偿的标准上会有所减少而已。比如说你家的房子有房产证也有土地证，在正常的赔偿标准当中，每一平米的补偿费用应该是在1500块钱到2500块钱之间，但是如果你的房子没有房产证，只有一个土地正在按照土地的价格来补偿，大概每一平米就是1000块钱左右的样子。

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  132****5967

  2022-02-17 17:29:22

  只有土地证没有房产证是能赔的，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用土地，本身不是为了获得地上附着物，而是为了有使用价值的土地，所以，应当给予补偿，补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。其实土地使用权和房屋所有权是一致的，有土地证就是有证房屋，只是房屋所有权尚未办理登记而已，您可以凭土地使用证和房屋勘测资料，办理初始登记，审查通过后就可以发证，然后按正常标准进行补偿。

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  133****5814

  2022-02-17 13:35:34

  只有土地证没有房产证的情况下，我们也是可以向房地产开发商索要相关的赔偿，因为即便是我们所拥有这块土地的使用证明，没有房产证的情况下，对于房子的使用权也是会受到一定影响的，那么如果这套房子在购买后，对于个人自身利益是产生一定影响的情况下，也是可以找原先购买的房地产开发商所要赔偿。不过在这种情况下索要的赔偿金额并不是特别多的，并且我们也需要了解的就是这一套房子到底是否具备办理房产证的资格，所以这也提醒了我们在买房之前一定要慎重去做决定。

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  131****6477

  2022-02-17 06:43:37

  如果我们的房子只有土地证，那么当地政府在征地的时候也会得到相应的赔偿，但是赔偿的金额并不是特别的多，更重要的就是我们的房子一定要具备合法的手续，我们都知道农村的房子基本上都是没有房产证的，但是国家在征收的时候，也会根据当地的经济发展水平来给予一定的赔偿。现在购买房子的时候还是要认准房子的房产证，因为这个证件是由国家颁发的，能够证明房子的所有手续都是合法的。

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  132****6339

  2022-02-17 11:05:34

  就算只有土地证没有房产证，那政府在征收土地或者是房屋的时候也是需要给相应的补偿，只要房屋是合法建造的，那政府就需要根据相关的赔偿标准来进行补偿。如果家里的房子是没有房产证的，那也可以进行补办，大家只需要携带好个人的基本材料去当地的房管局办理就可以了。基本上大部分的房子也是可以正常办理房产证的，大家可以携带房屋方面的材料直接去当地的国土部门咨询一下能不能办理，如果符合条件他就可以正常办理，需要缴纳相应的税费。

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  136****6220

  2022-02-17 09:53:13

  赔偿是肯定有的，只是在没有房产证，只有土地证的情况下，赔偿的标准会降低，对于你来说是比较不划算的。另外关于具体的赔偿金额，要结合你房子的实际情况去评估，你可以去当地的政府部门找相关人员咨询。其次每个地区的赔偿标准都是不一样的，如果你生活的城市是国内一线城市，赔偿的金额就会比较高一点，这也源自于一线城市的经济发展比较好的原因。另外在你购买房子的时候，最好能是买证件齐全的房子，避免后期出现不必要的产权纠纷。

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