2022年买房新政策有哪些

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  136****6808

  2022-02-19 21:14:41

  一、下调房贷利率
  2月10日财联社发布消息，全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台。在此之前，合肥、南京、惠州、北京、上海、深圳等城市都先后下调房贷利率。
  以楼市风向标深圳为例，今年深圳首套房贷利率4.9%，二套5.2%。对比去年年底主流的首套房房贷利率5.1%，二套5.6%，都有明显下降，回到了19年的利率水平。
  二、“真金白银”给补贴
  目前，惠州、莱西、肇庆、泸州、合肥、昆明、玉林、珠海、保定、湖州、亳州、泸州等城市均有不同力度的购房补贴政策。
  补贴覆盖面包括人才、农民工、新市民等，措施包括放宽落户限制，争相吸纳人口，为楼市注入新鲜活力。
  三、放宽公积金相关政策
  目前，福州、株洲、北海等10余城调整了公积金政策。
  专业人士表示，“公积金额度不高，不会影响购房者投机，大部分公积金使用都是刚需和改善购房者，对于地方政府来说，选择公积金政策宽松，可以给市场释放稳楼市信号。”

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  133****6307

  2022-02-19 17:12:12

  1、下调房贷利率
  2月10日财联社发布消息，全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台。在此之前，合肥、南京、惠州、北京、上海、深圳等城市都先后下调房贷利率。
  以楼市风向标深圳为例，今年深圳首套房贷利率4.9%，二套5.2%。对比去年年底主流的首套房房贷利率5.1%，二套5.6%，都有明显下降，回到了19年的利率水平。
  2、“真金白银”给补贴
  目前，惠州、莱西、肇庆、泸州、合肥、昆明、玉林、珠海、保定、湖州、亳州、泸州等城市均有不同力度的购房补贴政策。
  补贴覆盖面包括人才、农民工、新市民等，措施包括放宽落户限制，争相吸纳人口，为楼市注入新鲜活力。
  3、放宽公积金相关政策
  目前，福州、株洲、北海等10余城调整了公积金政策。
  专业人士表示，“公积金额度不高，不会影响购房者投机，大部分公积金使用都是刚需和改善购房者，对于地方政府来说，选择公积金政策宽松，可以给市场释放稳楼市信号。”
  4、降低首付比例至20%
  山东省菏泽市房贷政策出现实质性松动，首套房首付比例降至20%，引起了市场关注。除了菏泽，今年以来，重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房首付比例降至20%。据《证券日报》记者不完全统计，2022年至今，全国超40城发布了各种力度的房地产宽松政策。

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  137****6584

  2022-02-20 02:21:09

  1、房贷利息专项扣除。购房者购买首套住房可以享受住房贷款利息专项附加扣除，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
  2、房贷利率下调。如果购房者名下没有房，利率可以下调。
  3、人才购房高额补贴。大部分城市都在争取人才，对于人才购房有一些补贴政策，有些城市高端人才最高补贴五百万，买房前可先查询当地政策，具体以所在城市的实际规定为准。
  4、共有产权房和各类保障房大规模入市。共有产权房个人和国家各占50%的产权，个人只需要支付商品房一半的价格，相当于买房成本降低了一半。

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  139****5265

  2022-02-19 14:54:53

  买房首付降至20%。菏泽放松限贷：名下无住房且无贷款记录的，首付比例为20%；除了菏泽，全国已经有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例。从重庆、江西赣州的链家等地产中介处了解到，春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。

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