期房和现房的区别是什么

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  130****5572

  2022-01-12 11:23:42

  因为在购买期房时，房子还没有完工，所以会有一些未完工的风险，而现有的房子不会，房子的质量和社区的配套设备一目了然。购买期房签订商品房预售合同，购买现房签订商品房现房销售合同。现房和期房的区别在于开发商是否获得了大产权，现房是否获得了大产权，期房是否没有。

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  137****5403

  2022-01-12 09:46:56

  期房和现房的房子价格、风险水平、买房合同、房屋的属性等不一样。1、房子价格不一样。因为遭受销售市场等许多原因的危害，期房通常要比现房的房子价格低过很多2、风险水平不一样。因为选购期房时，房屋并未完工，便会出现一些烂尾楼的风险，而现房则不容易，而且房屋的产品质量及其住宅小区的配套设施机器设备都能一目了然。3、买房合同不一样。选购期房签署的是商品房预售合同书，而选购现房签署的是商住楼现房买卖协议。4、房屋的属性不一样。现房和期房的差异取决于是不是房地产商取得了大产权房，取得大产权房的是现房，沒有的则是期房。

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  132****5245

  2022-01-12 07:50:33

  未来房屋和现有房屋的价格、风险程度、购买合同、房屋属性等不同。1.房价不同。由于市场等诸多因素的影响，未来房屋的价格通常远低于现有房屋。2.风险程度不同。由于在购买未来房屋时，房屋尚未完工，会有一些未完工的风险，而现有房屋则不会，房屋质量和社区配套设备一目了然。3.购房合同不同。购买未来房屋签订商品房预售合同，购买现有房屋签订商品房现有房屋销售合同。4.房子的属性是不同的。现有房屋和未来房屋的区别在于开发商是否获得了大产权得大产权的是现有房屋，没有的是未来房屋。

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