我买的期房还没交房,开发商破产了咋办

其他2条回答

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  138****9285

  2022-01-10 22:59:16

  1、购房者最先要搞清楚开发商延期交房的原因，一般可以根据资询开发商或是有关政府机构获得回应。如果是开发商本身的原因造成的延期交房，购房者可以督促开发商尽早交房，并保存规定开发商付款合同违约金的支配权。
  2、通过催告，开发商依然沒有交房，可是得出延期的原因并服务承诺交房時间的，例如温度过高没法工程施工，等天气转凉立刻开工这样的事情，购房者可以给与开发商一定的時间，与此同时规定开发商赔付合同违约金。
  3、一再催告，自始至终不可以交房，都没有确立原因和回应的，购房者可以向法庭提出诉讼规定终止合同，并由开发商赔付自身的损害。

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  136****9026

  2022-01-10 14:04:51

  1、买方应首先找出开发商延迟交付的原因，一般可以通过咨询开发商或相关政府部门得到答复。如果是开发商自身原因造成的延迟交付，买方可以敦促开发商尽快交付房屋，并保留要求开发商支付违约金的权利。
  2、催促后，开发商仍未交付房屋，但给出延误原因并承诺交付时间，如温度过高，无法施工，天气转凉后立即复工，买方可给开发商一定时间，并要求开发商赔偿违约金。
  3.如果一再敦促买方不能交付房屋，也没有明确的原因和答复，买方可以向法院提起诉讼，要求终止合同，开发商应赔偿其损失。

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