国企房地产和私企房地产哪个好

其他2条回答

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  139****5666

  2022-01-08 04:13:06

  国营企业房地产业好，实际使我们看一下国营企业和私人企业中间差别：
  一：资产整体实力
  央企和国企身后有深厚的财力适用，开发设计新项目几乎不会有烂尾楼的很有可能，几乎也不会有延期拿房的概率，私人企业就不好说，在网上爆出去的房企烂尾楼延期拿房有很多，每一年都是上百家房企宣布破产，央企和国企几乎就没有这个问题。
  二：施工质量
  央企和国企彻底依照国家行业标准来工程施工，不容易以次充好，也不会作假，全部的工程施工程序流程都是招投标，所有依照设计方案来工程施工，一般央企和国企的住房房子楼板厚度在20公分上下，私人企业得话就有可能会念头想方设法来节约成本，有很多中小型房企的楼板厚度不够10公分，在网上爆出去有很多，想核查的网民可以在网上搜一下，最近就会有网民曝光短视频，在自己房子生活阳台砸核桃仁，就把生活阳台砸塌了，表明品质早已差到十分吓人了。
  三：不追求完美盈利
  央企和国企利润并不是最首要的，我们都知道，房地产业是惠民工程，盈利也不高，知名品牌房企的净利率几乎都是在10%上下彷徨，央企和国企就需要保证质量的把商品搞好，房子不可以出一切问题，即使新项目不赢利都没事儿，工程项目赢利最多是管理水平和股票操盘工作能力不好，如果是建筑工程质量出了问题，那么就很有可能要涉及到担负责任的，做为高管毫无疑问把好质量管控，让公司平稳身心健康发展趋势。

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  133****5390

  2022-01-07 20:24:05

  国企房地产好，具体让我们看看国企和私企之间区别：
  一、资金实力
  中央企业和国有企业背后有强有力的财政支持，开发项目几乎不可能结束，几乎不可能延迟交付，私营企业很难说，网上房地产企业延迟交付，每年有成千上万的房地产企业申请破产，中央企业和国有企业几乎没有这个问题。
  二、施工质量
  央企和国企完全按照国家标准施工，不偷工减料，不造假。所有施工程序均为公开招标，均按设计施工。一般央企和国企的住宅楼楼板厚度在20cm左右。如果是私企，可能会想尽办法节约成本。很多小房企楼板厚度不到10cm，网上爆出很多。想核实的网友可以在网上搜索。
  三：不追求利润
  央企和国企的利润不是最重要的。众所周知，房地产是民生工程，利润不高。品牌房地产企业的净利润率几乎是10%左右徘徊，中央企业和国有企业将做好产品质量，房屋不能有任何问题，即使项目不盈利，项目部利润最多是管理能力和交易能力，如果房屋质量问题，可能涉及法律责任，因为管理必须质量好，让企业稳定健康发展。

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