地下室10平米多少公摊

其他5条回答

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  133****6241

  2021-12-16 15:18:29

  地下室如果只有10平米左右，那公摊面积应该是在3平米左右。因为一般地下室的公摊面积都还是比较大的，很有可能你家地下室的面积是14平米左右，刨除了部分公摊之后，剩下的便是10平米的使用面积。但如果在没有刨除公摊面积的情况下，你家的地下室就是10平米，除去公摊面积30%以后，剩下的大概也就是7平米左右，这7平米的面积实在是太小了。但是也没有办法，地下室要比普通商品房的公摊面积大很多。

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  133****6849

  2021-12-16 06:34:13

  地下室10平米的公摊是不计算在房屋的公摊面积内的，也就是说我们所购买的房子是由地下室的情况下，那么不需要担心地下室的10平米公摊面积会算到这个总费用里面来。由于我们所购买的房子性质是不同的，所以得房率也是存在很大的差异，现在高层楼房的得房率是能达到75%~80%左右的，相比于其他类型的房子来说，选择购买这种类型的房子，性价比是会更加高一些的。

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  137****6711

  2021-12-16 07:08:51

  了解到地下室的公摊面积可以达到50%，如果地下室的面积是10平米，那么公摊面积正常在5平米左右。现在很多家庭购房都比较注重公摊面积问题，尤其是高层楼房的公摊面积是非常大的，公摊面积达到20~26%。提醒大家公摊面积超标的房子不要购买，因为公摊面积越大，实际入住面积就越小。购房时最好是让售楼处的销售人员帮忙计算准确的公摊面积。

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  138****7066

  2021-12-16 10:46:18

  其实按照规定的计算规范来看，地下室是没有公摊面积的，是不被计算到公摊面积里面去的。一般住宅公摊面积包括公共走廊部分，电梯部分还有楼梯，包括设备间等等。所以楼主在购买房子的时候如果有地下室，那要咨询一下销售人员，看一下这个地下室有没有公摊面积。当然正常情况下，如果房子得房率是在75%以上，那这个房子还是值得入手的，这样实际拿到手的房子面积也不会特别小。

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  130****6508

  2021-12-16 07:24:09

  其实大家购买的地下室10平米当中并不会算公摊面积的，主要是现在大家购买的住宅类型的房子当中会含有公摊面积的，本身地下室面积就不是特别大了，再算上公摊面积，那算下来购买肯定是非常不划算的，所以开发商并不会将公摊面积算入到地下室当中。而如果大家购买正常的高层房子，基本上公摊面积也是要达到20%~25%的，而洋房的公摊面积基本上是在15%~20%之间。

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