房地产前期配套流程哪位清楚

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  132****7127

  2021-12-15 10:51:10

  4.接下来是项目总平面布置设计和地质勘探。总平批准后，可以开始单个项目的方案设计并报批。单个项目的方案也批准后，可以进行施工图设计。施工图设计完成后，必须送专业的图纸审查公司审查。审查通过后，可以到建设规划部门办理建设项目规划许可证。

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  139****7002

  2021-12-14 23:59:52

  房地产业早期配套设施步骤： 1、竞投土地使用权，摘地土地使用权后，签署土地使用权转让合同书，也有红线图。 2、建设规划单位办理商业用地规划许可证。 3、办理获得土地使用权证。 4、下面是新项目的总空间布局设计方案，也有地质勘查，等总平审核根据以后就可以下手单个项目的设计方案并审批，等单个项目的方法也审核根据这后就可以开展施工图设计了，施工图设计以后还得送技术专业审图企业核查，等审查经过后就可以到建设规划单位办理工程建设规划许可证。 5、下面得去办理人防规范、消防安全审批、防雷检测。也有工程开工前办理手续和工程监理办理手续，等这种办理后可以到建委施工科办理工程项目施工许可证。

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  136****6820

  2021-12-15 01:48:42

  前期房地产配套流程： 1.竞标土地使用权后，签订土地使用权出让合同和红线图。 二、建设规划部门办理土地规划许可证。 3.取得土地使用权证书。 4.下一步是项目总平面布置设计和地质勘探。总平面批准后，可启动单个项目的方案设计并报批。单个项目的方案也批准后，可以进行施工图设计。施工图设计完成后，必须送专业审图公司审核，审核通过后，可到施工规划部门办理施工工程规划许可证。 5.接下来要办理人防、消防审核、防雷检测。工程开工前还有手续和监理手续，完成后可以到建设局建工科办理工程施工许可证。

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  132****0994

  2021-12-15 01:27:27

  前期准备阶段 ①获取土地使用权②征地拆迁，申办并取得《房屋拆迁许可证》③规划设计④建设项目报建登记，申请招标，办理招标投标手续，确定勘察⑤申办《施工许可证》⑥招标项目销售阶段 ①申办《销售许可证》②商品房销售及按揭办理：⑴申请竣工验收，取得《建筑工程竣工验收备案证》⑵申办建设工程规划验收③进行权属登记，取得《商品房权属证明书》④物业移交 。交付使用阶段，从开发、建设、经营、管理的程序上讲，房地产开发一般可分为五个阶段，即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。

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  135****0863

  2021-12-14 23:09:26

  前期环境评估报告—地勘报告—环保局审批(环评预审)—项目建议书—发改委立项(批复)—初步设计—发改委初步设计批复—规划审批(选址、用地、许可)—施工许可(建委)。完成以上的手续最快的话需要半年，发改委立项能不能跑下来是关键，完成这些手续你就可以开工建设了。(各部门的相关手续报建每年都有所变化，你可以去政务中心的窗口索取指南)

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