请问上海房地产税怎么征收

其他4条回答

• 

  131****7874

  2021-12-15 09:28:48

  (一)本市居民家庭在本市新购且归属于该居民家庭第二套及以上住房的，分类汇总的家中所有住房总面积(指住房总建筑面积，相同)平均不超过60平米(即免税政策住房总面积，含60平米)的，其新购的住房城市房地产税房地产税;平均超出60平米的，对属新购住房超过一部分的总面积，按本暂行规定要求测算房地产税。　　分类汇总的家中所有住房总面积为居民家庭新购住房面积和别的住房总面积的总数。　　本市居民家庭中有没有住房的成年人儿女一同定居的，经核准可记入该居民家庭测算免税政策住房总面积;对有别的独特情况的居民家庭，免税政策住房面积换算方法再行制订。　　(二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内售卖该居民家庭原来唯一住房的，其新购住房已按本暂行规定要求测算征缴的房地产税，应予退回。　　(三)本市居民家庭中的儿女成年人后，因婚姻生活等必须而初次新购住房、且该住房归属于成年人儿女家中唯一住房的，城市房地产税房地产税。　　(四)符合我国和本市相关要求引入的高端人才、关键产业链急缺急需优秀人才，拥有本市暂住证并在本市工作中日常生活的，其在本市新购住房、且该住房归属于家中唯一住房的，城市房地产税房地产税。　　(五)拥有本市暂住证满3年并在本市工作中日常生活的购房者，其在本市新购住房、且该住房归属于家中唯一住房的，城市房地产税房地产税。

  查看全文  0
• 

  137****7628

  2021-12-15 10:57:00

  （1）本市居民家庭在本市购买第二套或以上住房的，合并计算的所有住房面积（指住房建设面积，下同）不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米），新购房暂免征财产税；人均超过60平方米的，按照本暂行办法的规定征收财产税。　　合并计算的所有家庭住房面积为居民家庭新购房面积和其他住房面积的总和。　　本市居民家庭中有无住房的成年子女，经批准可计入居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情况的居民家庭，制定免税住房面积计算办法。　　（2）本市居民家庭在新购房后一年内出售原唯一住房的，按照本暂行办法规定计算征收的房地产税可以退还。　　(三)本市居民家庭子女因婚姻需要首次购买新房，属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征房产税。　　（4）符合国家和市有关规定引进的高水平人才和重点产业急需人才，持有本市居住证，在本市工作生活的，在本市新产税。　　(五)持有本市居住证3年以上并在本市工作生活的购房者，在本市购买新房，属于家庭唯一住房的，暂免征房产税。

  查看全文  0
• 

  131****7602

  2021-12-14 19:52:43

  上海28日起试点征收房产税，对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税，税率暂定为0.6％和0.4％。对上海家庭超过人均60平方米以上的住房面积才予以征税。

  查看全文  0
• 

  131****7455

  2021-12-15 07:31:35

  (一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。　　合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。　　本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积;对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。　　(二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。　　(三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。　　(四)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。　　(五)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

  查看全文  0