房产中的定金与订金各是什么意思

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  139****6884

  2021-12-14 02:10:01

  定金是在合同签订以前交货的，因此又称之为是担保金，提早付款一定金额是为了确保买卖顺利开展。在我国有关法律法规：定金可以当做债务的贷款担保，一旦债权人履行了负债以后，定金应当被取回或是抵做价款。可是假如债权人毁约，沒有履行自身的负债，定金是没有权利规定退还的。
  
  订金就是指房产买卖意愿基本达成共识后，彼此进一步商谈签署的临时性认购协议书，买家付款订金即获得了在这里期内的优先购买权。订金有别于定金，订金看作订金，沒有法律效应，不具备贷款担保债的履行的功效。在协议一切正常履行的情形下，订金变成价款的一部分。在合同书无法履行的情形下，无论那方毁约，订金原数回到。
  

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  138****7067

  2021-12-13 22:16:56

  存款在合同签订前交付，也称为存款，提前支付一定金额，以确保交易的顺利进行。但是，如果债权人违约，不履行债务，押金无权要求返还。押金是指双方在房屋买卖意向初步达成协议后，进一步协商签订的临时认购协议。买方在此期间支付押金，获得优先购买权。

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  134****6627

  2021-12-13 17:23:05

  定金在合同签订前交付，也称为定金。提前支付一定金额是为了确保交易的顺利进行。中国有关法律规定，定金可以作为债权的担保。债权人履行债务后，应当收回或者抵消定金。但是，债权人违约不履行债务的，无权要求退还定金。
  
  存款是指房屋销售意向初步达成协议后，双方进一步协商签订的临时认购协议。买方在此期限内支付定金，获得优先购买权。存款不同于存款。存款视为预付款，无法律效力，无担保债务履行作用。在合同正常履行的情况下，存款成为价格的一部分。如果合同未能履行，无论哪一方违约，存款原数都将返还。
  

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