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房产中介费用是按什么来收取的呢？这问题有木有人知道？

日期：2021-11-11 20:06:17 提问者：139****8701

共4个回答

139****9085
2021-11-12 06:26:24
二手房中介公司提供服务相对应的会收取中介费，大多数购房者对于二手房中介费的收取并不了解引发个别不良经纪公司或经纪人为多赚取服务费，在买房人不了解政策的情况下现在二手房买卖通常都会通过中介公司来进行，二手房中介公司提供服务相对应的会收取中介费，大多数购房者对于二手房中介费的收取并不了解引发个别不良经纪公司或经纪人为多赚取服务费，在买房人不了解政策的情况下会浑水摸鱼，收取超标服务费，损害买房人利益。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。在房屋交易过程当中，中介费的收取因服务项目的不同而存在差异。对房屋和房屋权利人的调查收费，该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。房屋使用问题调查，该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。行情调查，该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。确定成交意向并订立交易合同，该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。办理产权过户，该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。房屋中介费的收取应该关注的实际事项包括：在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费；办完过户手续之后才能收取服务费；服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行；服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包括在服务费中；中介经济机构不可强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据；中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选取，不准强制和诱导客户。总之，在买卖二手房时，一定要谨慎。
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其他3条回答

135****9482
2021-11-12 08:42:54
1.中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的；2.通常来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。不过中介服务费在现在也并没有一个统一的规定,通常都是按照业内的习惯来收取的。
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136****9358
2021-11-12 15:53:21
我爱我家房产的中介费，收取中介费用是。。。假如是中介房产卖买，收费通常是按千分之一到千分之一点五收取。（在这标准上，还可以议议价的）假如是中价出租房，就按房租一个的50%收费。假如是中介工作，就首月工资的30%计算收费。
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133****9228
2021-11-12 13:18:29
二手房中介费即经过房子中介公司进行二手房买卖时付出给中介方的效劳费，通常中介费为房子成交报价的３％—５％。房子出售方与房子购买方都需要向中介方付出费用。中介效劳费现在没有一致规则，通常依照职业界的习气收取。房地产中介效劳收费（即二手房中介费）实行明码标价准则。见《国家计委建设部关于房地产中介效劳收费的告诉》。中介效劳机构应当在其经营场所或交缴费用的地址的夺目方位，发布其收费项目、效劳内容、计费办法、收费规范等事项，在承受当事人托付时应当主意向当事人介绍有关中介效劳的报价及效劳内容等问题。
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