公寓产权到期后怎么办好?到期后还属于自己的吗
日期：2021-11-09 13:46:18
提问者：139****8595
共1个回答
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133****1898
2021-11-09 20:14:58
1、延长土地使用权期限
0
可以由房屋业主联名提出，缴纳土地出让金就可以续期，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，一般来说16.5元/平，具体要交多少土地出让金得依据公寓房的面积大小来定。
2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的
国家将对业主进行相应的补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
公寓40年的产权到期后房子还属于我吗：
1、公寓40年产权针对的是土地，当土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，若土地使用者要继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期，且除了根据社会公共利益需要收回该土地的，都应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。
2、国有土地使用权作为相对独立的财产权，它只是以通过出让的方式，在一定年期内由国家让渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用权出让金后，就能取得在该年期内使用土地的权利，也就是取得了相应年期的土地使用权。
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