房产满两年从什么时候算起?满两年的税费是怎么算的
日期:2021-11-08 14:56:25
提问者:137****3114
共1个回答
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130****6875
2021-11-09 19:12:24房子满两年是从契税缴纳日期开始算起的,但在房产证登记时间与契税缴纳日期不同的情况下,按照先来后到的原则确定购房时间。
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一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:
买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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