毛坯房交房拿钥匙注意事项有哪些？交房手续是什么？

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  136****3718

  2021-10-28 22:25:55

  1.毛坯房的检验最先是窗门品质。门的密封性度，可以用一张铜板纸(印杂志期刊的纸)，门查验以后把纸塞到门框中，以后把门合上，扯一下这一纸，假如扯不出来表明这一门的密封性度好。再一个是把门弄成90夹角，以后看一下是不是可以全自动合上。窗子也是一样，关键看一下是否有刮痕.磕磕碰碰.破损，五金件是不是灵便.滑嫩，如今绝大多数用的是潜在性窗纱，这一部分是最非常容易发生情况的，也需要检查一下，这是以窗门品质看来的。
  
  2.电气设备一部分。在入户口以后都会有一个闸箱，里边有十个就表明分了十路，能够把电闸开关合上之后再一路一路的合，看一下每一个是管哪些的，有的房地产开发商很有可能早已标明出来是洗手间.中央空调这些，可是有的不标准就沒有标出或是是弄错了，因此要检查一下各自管哪一路，再有就是检查一下灯和插座。那样大部分可以把电源电路迈向和品质搞清楚。由于电是不太可能摸的。并且在验毛坯房时电源开关在室内装修时小区业主都是会更换，因此这些方面能够不当作产品质量问题的根据，由于自身得换的。
  
  毛坯房拿房拿锁匙要常见问题：
  1.倘若在楼房顶层，楼房顶层一定需要看是不是房顶漏焯水;
  2.总闸总闸及其漏电保护开关配置是不是齐备;是不是接通宣布电，有些是零时电;各屋配有插座的地区，所有试一试是不是安裝恰当.可用;带上试电笔.插座电源电路检测仪器设备去。
  3.水。饮用水是不是接通，压力是否足够;管道是不是渗水;开水的溫度是否足够;全部的按钮是不是可用;
  4.暖气片.液化气是不是接通，表的读值数量，应当为零。暧气片是不是完备，毛坯房一般应该是带的。
  5.大门口锁匙，一共两把，是不是功能强大。门有没有损坏，涨缩形变，电源开关是不是灵便。猫眼电影是不是可用。搞清楚，搞好工作交接。

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  138****3855

  2021-10-28 18:41:45

  毛坯房的验收首先是门窗的质量。这样，我们基本上可以了解电路的方向和质量。此外，在检查毛坯房时，业主在装修时会更换开关，因此这方面不能作为质量问题的依据，因为它需要更换。毛坯房交付钥匙时应注意自来水是否连接，水压是否足够。

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  138****3460

  2021-10-28 13:21:33

  1.毛坯房的验收首先是门窗的质量。门的密封度可以用铜版纸(印有杂志的纸)。门检查后，将纸塞入门缝，然后关上门，拉出纸。如果拉不出来，说明门密封性好。另一种是把门打成90度角，然后看能不能自动关上。窗户也是如此，主要看有没有划痕、磕碰、缺损、硬件是否灵活、光滑。现在大部分都用隐性纱窗，最容易出问题。也要检查一下，从门窗质量来看。
  2.电气部分。入户后有一个闸箱，里面有十个，说明分为十条路。你可以把总闸关上，然后一路关上，看看每么。有些开发商可能已经标注了卫生间、空调等。，但有些不规范，没有标注或出错，所以你应该检查哪条路，然后检查灯和插座。这样基本可以搞清楚电路的方向和质量。因为电是不可能摸到的。而且在检查毛坯房的时候，业主会在装修的时候更换开关，所以这方面不能作为质量问题的依据，因为需要更换。
  交房时要注意的事项：
  1.如果在顶楼，顶楼必须看屋顶是否漏水；
  2.开关总开关和漏电保护器是否齐全；是否接通正式电源，有的是零时电源；每个房有插座，试试是否安装正确可用；带笔和插座电路检测仪。
  3.水。自来水是否连接，水压是否足够；管道是否漏水；热水温度是否足够；所有开关是否可用；
  四、暖气.煤气是否接通，表读数基数，应为零。散热器是否齐全，毛坯房一般都要带。
  五、门钥匙，总共几把，是否好用。门是否损坏，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。

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