房子公摊面积一般多少？公摊面积越小越好吗？
日期：2021-10-28 09:01:21
提问者：130****3939
共1个回答
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131****1285
2021-10-28 17:57:53
1、小高层一般表示为7－11层的建筑，小高层的公摊情况取决于各楼盘自身的情况，如果没有地下设备用房、一层没有商铺且架空的情况下，小高层的公摊系数大约在10％－15％之间，如果有带电梯的小高层住宅，则公摊系数应该在15％－20％之间。
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2、高层建筑的房子一般在三十几层或者更高，高层建筑的公摊系数一般在14％－24％，因为高楼层的建筑除的电梯和电梯前室所占用的空间比较多，同时安全通道的楼梯也会占用比较多空间。
3、别墅类的公摊面积是比较低的，一般为1％－8％，如果是独立别墅则没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。
公摊面积合理即可，并不是越小越好，公摊面积大小决定了公共空间的面积大小。
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