商品房契税一般什么时候交？缴纳契税需要哪些材料？

其他3条回答

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  130****9134

  2021-10-27 23:06:58

  契税何时交
  1.在全国各地有不一样的要求，有一些地区要求为交付以前缴纳房子契税，有的位置要求为合同签订满10天即要缴纳。而按照当今主流的实际操作，预售房的房子契税缴纳時间为：房子工程验收合格，投入使用，房产证办理的情况下缴纳房子契税。
  2.房子交付使用后尽可能不能超出一年，不然是要缴税款滞纳金。坚信这个问题很多人都很关注，一般是办房产证的适合去审核缴纳契税，一般的次序是购房－交首付款－申请贷款－借款审核－审核合格－进到交房流程。
  交契税必须材料
  1.市财政局回应：假如您是初次选购144平方米以内的住房，需先去房管所单位填好《家中住房诚实守信责任书》.出具首套房证明，带上《家中住房诚实守信责任书》和首套房证明.购房合同书.购房.购房人身份证件（正本及影印件）到契税对话框申请办理。
  2.假若您订购的是是非非首套或者非住房，需带上购房合同书.购房.购房人身份证件（正本及影印件）到契税对话框申请办理。

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  139****9275

  2021-10-27 18:05:24

  根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证时缴纳房屋契税。我相信很多人都非常关心这个问题。一般来说，他们在申请房产证时会批准并缴纳契税。一般顺序是购房、首付、贷款、贷款审批、合格审批、交付流程。

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  133****8886

  2021-10-27 14:25:53

  契税什么时候交？
  1.各地有不同的规定。有的地方规定交房前缴纳房屋契税，有的地方规定合同签订10天后缴纳。根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证时缴纳房屋契税。
  二、房屋交付后尽量不要超过一年，否则要缴纳滞纳金。认为这一问题很多人都很关心，一般是在办理房产证时去审批缴纳契税，一般顺序是买房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。
  契税需要资料
  1.市地税局回复:如果是第一次购买144平米以下的房屋，需要先到房管部门填写《家庭住房信用保证书》，出具第一套房证明，携带《家庭住房信用保证书》和第一套房证明。购房合同。购房。购房身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。
  二、如购买非首套房或非住房，应携带购房合同.购房.购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。

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