拉萨买房子需要什么手续？买房最低首付多少
日期：2021-10-12 14:30:54
提问者：136****3215
共1个回答
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138****4020
2021-10-12 20:26:27
1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。
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2、剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。
公积金贷款购房面积大于90平米的，较低首付30%以上;银行按揭贷款购房首套房较低首付30%以上;在二套房的情况下，贷款买房首付为70%;三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况首付为30%。无论是二手房或者新房贷款买房首付贷款买房首付比例一样，二手房贷款首付是根据评估价计算的。
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